#740　平々凡々より波瀾万丈　　やっぱり不動産投資は走りながら考える◆結論は？　ノーペインノーゲイン　◆この話のきっかけは？　新しく物権買おうとしたら、出費がかさむ。税金、修繕費◆過去のわたしは？　マイナスを無くし、コツコツやっていく◆こんな人におすすめ（刺さりポイント）？　挑戦するのが怖い◆３つのポイントは？　人生1度きり、死ななきゃなんとかなる　　好きなことをやろ◆具体的には？　固定資産税　修繕費用◆例えば？　利回り23％で修繕がかかる　毎年の税金　　→利回りは下がるあくまでも一時的な指数でしかない　空室　修繕費用　◆これからどうなる？走りながら考える　利回りを伊凸の指標として考える