l   大家日安，

開頭:歡迎收聽建築建什麼?這是本頻道的第7集，我是這頻道的主人 翁sir。

前言:今天要來聊違章建築，總統大選要到了，大家又開始互相起底，這好像也是台灣人檢驗總統候選人的一種方式，首先是柯文哲前台北市市長背起底新竹老家，再來是賴副總統背起底新北萬里老家，那我這邊一樣沒有要帶風向，或者說誰對誰錯，我只想給聽眾一種判斷能力。.

再說如何判斷之前，我想講一下上一集基泰大直事件，找到答案了是連續壁施工廠商有問題，也還給民眾一個清白。

內文:
首先要判斷是否是違章建築就一定要知道什麼叫做違章，來講道理，依據內政部對違建的定義是:未經主管建築機關審查許可並發給建築及使用執照，而擅自建照即使用之建物。
白話文的意思是當你的房子現況跟使用執照上的圖說不符合基本上就是違建!   所以只要你是違建就沒有合法的說法!
好來，再來我要來說明84年這個迷思來說，有一堆人說84年以前的就部會被拆，而且就是合法的，不覺得這邏輯很詭異嗎?

這要分兩部分說明 1.是合不合法 2.是拆不拆
1. 只要你跟使照圖不符合就是違章建築，這句話其實就是說你是不合法的，這也是事實，違章=不合法
破解84年前迷思依據:臺北市違章建築處理要點
（一）新違建：指民國八十四年一月一日以後新產生之違建。
（二）既存違建：指民國五十三年一月一日以後至民國八十三年十二月三十一日以前已存在之違建。
（三）舊有違建：指民國五十二年十二月三十一日以前已存在之違建

2. 拆不拆:只要違建都有被拆除的可能性，至於大家常常在問84年的問題以前是不適就不會被拆除了，84年前只是既存違建在台北市只是被列為暫緩拆除對象，至於各縣市也會有各縣市的規定，我還是奉勸各位不要做違法的事情。後續有相關建築跟法律的問題也可以去IG私訊。

結尾:好的今天內容就到這邊，有興趣的朋友幫我訂閱加分享，感謝我們下集見。