l   第二集_建築師在過程中扮演的腳色

l   大家日安，

歡迎收聽建築建什麼?這是本頻道的第二集，我是這頻道的主人 翁sir。
今天要來介紹建築師在過程中扮演的腳色，首先我先來解釋要怎麼取得建築師這個資格好了，通常是建築系畢業修完學分，然後考取國家資格，當然小弟也還在努力中，主要考試內容分為6項:大設計(建築計畫與設計)、小設計(敷地計畫與都市設計)、營建法規與實務、建築結構、建築構造與施工、建築環境控制，那其實我本人也在建築師事務所待了好幾年，所以這集我針對建築師事務所的領域來說明，好讓大家銜接一下上一集的建築生產流程，通常建築師事務所分為公家案跟私人案，其實不瞞大家，我本人也是出社會一陣子才發現很多事務所是這樣去區分，但不難理解，畢竟大家所接觸的領域不同，私人案通常都是接建設公司居多，那公家案就是類似政府機關為主，其實我個人是接觸比較多私人案，那通常建設公司會去評估土地的效益是不是符合建設公司的毛利，通常建設公司的土地是會用一個係數比如說土地的價值容積率*1.6這個係數，配合公設比來推算出毛利來評斷這建案，但這很難說，因為就以住宅來說，北中南分布就不同，通常會考量透天還是集合住宅，光透天又分成獨棟透天跟聯棟透天，像這種就比較沒有公設比，回歸建築師的職責就是先依據建設公司的產品，去打草圖，控制建蔽容積，接下來依據各縣市法規來檢討，下一集我也會說明建築的相關法令的，然後去滿足市場上的需求，這是私人案的部分，再來就是公家案，公家一般會把政府單位的需求放在一個網站上這網站名稱叫做行政院公共工程委員會，一般事務所在面對建設公司就是滿足住宅銷售市場或者商辦的銷售市場，如果是一般公家案，我們會依照政府的契約書去配合辦理，再經由法規的檢討去滿足政府單位的需求，那政府是怎麼知道這個區域需要建設，這我也會再開一集跟大家聊聊，這有關人口密度等等通常會回歸都市計畫裡面，好的今天就到這邊有興趣的朋友幫我按讚訂閱加分享，感謝下次見。