被Meta裁員的這一個月來，我的心情跌宕起伏。從一開始的興奮，到被感染了焦慮。收到Google和其他公司的面試邀請，重蹈覆徹地準備，心裡帶點疑慮，最後跌跤、清醒。回頭去看，這一個月比我想像的有收穫。這集一起聊聊：- 科技業的夢，真的到頭了嗎？- 一人創業的時代來了嗎？- 從科技業到金融業的面試，我經歷了什麼？——🎧 本集重點：00:00 本集精彩內容snapshot01:48 第一階段：孤獨04:33 第二階段：病急亂投醫06:38 第三階段：騎虎難下07:23 Google 面試來了！09:10 壓倒駱駝最後一根稻草14:44 AI 職位的騙局21:12 第四階段：清醒與隔絕25:28 第五階段：啟動短中長期——👉🏻 歡迎在⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Podcast⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠右上角按下追蹤，追蹤人數達標將開始「固定週更」房市議題✨🥺👉🏻 Follow me on Instagram：⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠👉🏻 來Threads上看更多議題討論：⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠👉🏻 📩 來信合作：[email protected]

6/18，央行總裁楊金龍在立法院答詢有關房市管制的問題時，說了一句「到此為止」，引發市場聯想房市是否即將鬆綁。這一集我們來聊聊：- 第七波信用管制，如何影響房市？- 為何央行決定「到此為止」？- 居住正義是央行的責任嗎？——🎧 本集重點：00:00 本集精彩內容snapshot02:13 楊金龍說了什麼？03:17 第七波信用管制是什麼？07:09 信用管制有效嗎？13:16 既然有效，為何喊停？19:06 美國實證，台灣啟示21:13 不是沒效，是會外溢22:43 再進階恐壓縮供給26:21 居住正義該交棒了——👉🏻 歡迎在⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Podcast⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠右上角按下追蹤，追蹤人數達標將開始「固定週更」房市議題✨🥺👉🏻 Follow me on Instagram：⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠👉🏻 來Threads上看更多議題討論：⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠👉🏻 📩 來信合作：[email protected]

今天來聊聊我在構思創業想法時，蒐集台灣、美國各州的不動產數據的心得，結果有可能顛覆你的想像！- 台灣房市資訊不透明比美國嚴重嗎？- 聽說美國的房市資料都很清楚，台灣人都被仲介話術？- 台灣的政府 vs. 美國的企業，資訊透明是誰的責任？——🎧 本集重點：00:00 本集精彩內容snapshot03:38 資訊透明誰說的算？06:41 台灣實價登錄強在哪？09:26 美國竟然沒有全國實價登錄？19:02 美國企業大勝台灣25:06 商用不動產平分秋色28:09 美國台灣，誰的數據更好用？——👉🏻 歡迎在⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Podcast⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠右上角按下追蹤，追蹤人數達標將開始「固定週更」房市議題✨🥺👉🏻 Follow me on Instagram：⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠👉🏻 來Threads上看更多議題討論：⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠👉🏻 📩 來信合作：[email protected]

5/29 桃園市議會三讀通過了「可負擔住宅」的自治條例，成為全國首創。這一週，媒體鋪天蓋地的報導、NGO 讚譽有加，覺得不管有沒有效，至少張善政願意做，敢跟中央叫板。- 到底可負擔住宅對房市有實質效果，還是又是空包彈呢？- 如果你在考慮買可負擔住宅，有幾個 Red Flags 一定要知道！- NGO 和德高望重的學者....這種話你也說得出來？——🎧 本集重點：00:00 本集精彩內容snapshot03:37 可負擔住宅是什麼？05:35 為何桃園首推？07:57 用買的，我給80分09:37 去商品化的優點11:18 政府省錢，TOD和容積回饋14:03 區區107戶，有啥用？16:23 危險的政治語言18:39 建商可不是慈善機構20:23 用半價買終生監獄？23:41 小心！金融功能消失26:53 NGO雙標本性不改——👉🏻 歡迎在⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Podcast⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠右上角按下追蹤，追蹤人數達標將開始「固定週更」房市議題✨🥺👉🏻 Follow me on Instagram：⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠👉🏻 來Threads上看更多議題討論：⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠👉🏻 📩 來信合作：[email protected]

為什麼我買50坪的房子，住進去卻只剩35坪，其他面積去哪了？是建商在騙我錢嗎？公設我真的會用到嗎？NGO喊了那麼久「實坪制」，為什麼政府都不做？這集帶你了解台灣公設比的真相，以及實坪制的假象。——🎧 本集重點：00:00 本集精彩內容snapshot03:53 公設比是什麼？07:21 以前的公設比呢？10:30 台灣人最愛的公設11:44 法規推高公設比？14:59 建商的銷售誘因18:18 提供公設省成本？21:21 危老、小基地堆高公設比？23:32 NGO要的實坪制26:15 實坪制的缺點29:39 實坪制是假議題？31:48 民粹政治的如意算盤——👉🏻 歡迎在⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Podcast⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠右上角按下追蹤，追蹤人數達標將開始「固定週更」房市議題✨🥺👉🏻 Follow me on Instagram：⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠👉🏻 來Threads上看更多議題討論：⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠👉🏻 📩 來信合作：[email protected]

5/20 Meta 裁員約8,000人，「很幸運地」我是其中一人。- 到底 AI 會如何影響各行各業？- Meta 真的是因為發展 AI 才縮減人力嗎，還是另有隱情？- Meta 裁員前內部的氣氛如何？- Meta 退輔會的下一步是什麼？好多好多的問題我都沒有答案，但我們可以一起聊聊！——🎧 本集重點：00:00 本集精彩內容snapshot02:58 從路透社爆料到裁員06:23 Meta內部若無其事？09:16 520裁員當天13:51 裁員的標準？15:51 我的Meta旅程18:38 數據職位被AI取代？20:35 網紅Terry怎麼說？21:49 我準備好了26:26 工程師人人自危？——👉🏻 歡迎在⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Podcast⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠右上角按下追蹤，追蹤人數達標將開始「固定週更」房市議題✨🥺👉🏻 Follow me on Instagram：⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠👉🏻 來Threads上看更多議題討論：⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠👉🏻 📩 來信合作：[email protected]

台灣民主 30 年，志祺七七在《想想論壇》發表〈在房貸中窒息的民主〉，指出年輕人在居住不正義下，越來越感受不到民主的美好。為什麼在這個議題上，執政黨永遠動輒得咎？民進黨明明在許多經濟指標上表現優秀，卻似乎是三大黨中，最容易被民眾認為民生議題失分的政黨。那麼，台灣三大黨的住宅政策，背後各自夾帶了什麼意識形態？台灣民主的下一個 30 年，居住正義真的會是「得民心者得天下」的關鍵嗎？——🎧 本集重點：00:00 本集精彩內容snapshot04:41 國民黨成為開發派？10:41 民眾黨熱愛拼裝車？16:23 民進黨進退維谷？19:21 貧富差距必然發生23:37 執政黨的左右搖擺26:50 民進黨為何動輒得咎？29:52 還有下一個30年嗎？——👉🏻 歡迎在⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Podcast⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠右上角按下追蹤，追蹤人數達標將開始「固定週更」房市議題✨🥺👉🏻 Follow me on Instagram：⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠👉🏻 來Threads上看更多議題討論：⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠👉🏻 📩 來信合作：[email protected]

內政部在 2025 年9月18日通過《租賃住宅市場發展及管理條例》部分條文修正草案，俗稱租賃三法，內容是保障三年租期、限制續約租金漲幅、保障租賃雙方權益。但是，這些政策在租屋市場上會怎麼反應？你是房東的話你會怎麼因應？「租金管制」一直是經濟學家聽到就搖頭的政策，為何台灣執意要做？身為租屋族，你必須知道政策落實後，可能面對的新困境！——🎧 本集重點：00:00 本集精彩內容snapshot02:35 租賃三法修了什麼？06:59 NGO為什麼支持？09:54 負一：提前漲租12:57 負二：弱勢排擠15:52 負三：供給減少19:15 負四：租金轉移21:23 負五：品質下降24:25 負六：指數錯配27:00 負七：黑市加劇28:05 加拿大的正面案例怎麼做？——👉🏻 歡迎在⁠⁠⁠⁠⁠Podcast⁠⁠⁠⁠⁠右上角按下追蹤，追蹤人數達標將開始「固定週更」房市議題✨🥺👉🏻 Follow me on Instagram：⁠⁠⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠⁠⁠👉🏻 來Threads上看更多議題討論：⁠⁠⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠⁠⁠👉🏻 📩 來信合作：[email protected]

4/30，台北市都委會審議社子島細部計畫案，社子島自救會到場抗議，反對全區區段徵收。社子島從50多年前的禁限建，到經歷柯文哲8年、蔣萬安4年的協調，為什麼還是無法達成共識？社子島經歷了什麼？「柯規蔣隨」的盤算是什麼？為什麼兩任市長都非得「強硬地」開發社子島呢？——🎧 本集重點：00:00 本集精彩內容snapshot02:38 社子島在哪裡？04:08 開發案進度06:30 假民主 i-Voting09:19 區段徵收的爭議13:15 柯文哲的無情碾壓14:22 「柯規蔣隨」的騙局15:50 內政部是最衰的守門員18:15 蔣市府的政治推卸戲碼24:47 政府的公權力濫用——👉🏻 歡迎在⁠⁠⁠⁠Podcast⁠⁠⁠⁠右上角按下追蹤，追蹤人數達標將開始「固定週更」房市議題✨🥺👉🏻 Follow me on Instagram：⁠⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠⁠👉🏻 來Threads上看更多議題討論：⁠⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠⁠👉🏻 📩 來信合作：[email protected]

「新青安」政策從2023年上路以來一直飽受爭議。但你知道新青安其實一點也不新嗎？它是馬英九時代的產物。- 新青安是房價推手嗎？還是為建商解套？- 5 年寬限期是不是欺騙年輕人？- 40 年期限，難道我要一輩子背房貸？懂經濟學、有房商，才不會被政策引起的房市波動，影響人生的重要決定！——🎧 本集重點：00:00 本集精彩內容snapshot01:01 為什麼新青安充滿爭議？03:30 新青安是不是會推高房價？08:50 五年寬限期害年輕人上錯車？11:08 我到底該不該申請新青安？12:22 投機、人頭戶、假自住15:20 新青安 vs 一般房貸17:04 政策紅利都到建商手裡了？18:22 擺脫窮人思維：不要害怕背貸！21:53 新青安亂象，誰該負責？——👉🏻 歡迎在⁠⁠⁠Podcast⁠⁠⁠右上角按下追蹤，追蹤人數達標將開始「固定週更」房市議題✨🥺👉🏻 Follow me on Instagram：⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠👉🏻 來Threads上看更多議題討論：⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠👉🏻 📩 來信合作：[email protected]