В этом интервью мы вместе с представителем Ellington Properties разбираем, как устроен рынок недвижимости в Дубае и ОАЭ, почему некоторые проекты распродаются буквально за несколько дней и что это означает для инвестора. Один из ярких примеров — Playa Del Sol, который вызвал огромный интерес покупателей уже на старте продаж. Почему сильные проекты продаются так быстро? Как попасть в такие сделки? И на что действительно стоит обращать внимание при выборе недвижимости в ОАЭ? Видео на Youtube канале https://www.youtube.com/watch?v=PelF2EaZhe0 - Осознанная релокация. Информационная страница на https://gsl.org/ru/webinar/playa-del-sol-playa-del-sol-rasprodana-chto-eto-znachit-dlya-investora-v-oae/ с расшифровкой стенограммы подкаста.  

Как выбрать надежного застройщика в Дубае? Какие районы считаются самыми перспективными для инвестиций в недвижимость ОАЭ? Что такое Escrow Account, чем отличаются Freehold и Leasehold, и действительно ли можно заработать на покупке квартиры на стадии котлована? В этом интервью с представителем Azizi Developments мы подробно разбираем рынок недвижимости Дубая, инвестиционные стратегии, доходность объектов, перспективы района Dubai South, проект Azizi Venice и будущий небоскреб Burj Azizi. Видео на Youtube канале https://www.youtube.com/watch?v=EHgR2spTb6U&t=131s - Осознанная релокация. Информационная страница на https://gsl.org/ru/webinar/kak-najti-nadezhnogo-zastrojshhika-v-dubae/ с расшифровкой стенограммы подкаста.

Флиппинг недвижимости в Дубае — это возможность заработать 20–30% прибыли за короткий срок или риск потерять деньги из-за одной ошибки? В этом видео разбираем, как на самом деле устроен рынок перепродажи недвижимости в ОАЭ, сколько можно заработать, какие расходы скрываются за красивыми кейсами и почему не каждая сделка становится успешной. Эксперты GSL и практикующие инвесторы делятся опытом работы с недвижимостью в Дубае: от покупки квартир на Bluewaters до ремонта, апгрейда, аренды и последующей перепродажи. Вы узнаете, чем флиппинг отличается от обычной перепродажи, какие районы считаются самыми востребованными среди русскоязычных покупателей и почему готовые квартиры с качественным ремонтом продаются быстрее. Видео на Youtube канале https://www.youtube.com/watch?v=O0p7HKcKcaI - Осознанная релокация. Информационная страница https://gsl.org/ru/webinar/flipping-v-dubae-pravda-kotoruyu-vam-ne-rasskazhut-v-reklame/ на  с расшифровкой стенограммы подкаста.

В этом выпуске разбираем, как сегодня устроен рынок недвижимости Дубая и какие возможности он предлагает инвесторам. Почему Дубай продолжает привлекать покупателей со всего мира? Какие проекты предлагает один из крупнейших застройщиков ОАЭ — DAMAC? И действительно ли можно получать 8–10% годовых на недвижимости? В интервью с представителем DAMAC говорим о: ценах на недвижимость в Дубае; доходности от аренды; гарантированных выплатах; рассрочках без процентов; покупке недвижимости онлайн; ипотеке для россиян; переводах денег и оплате криптовалютой; luxury-проектах и брендированных резиденциях; масштабном проекте DAMAC Islands. Видео на Youtube канале https://www.youtube.com/watch?v=8EZ-BvxoJQQ - Осознанная релокация. Информационная страница на https://gsl.org/ru/webinar/investiczii-v-dubaj-gde-pravda-a-gde-marketing-intervyu-s-damac/ с расшифровкой стенограммы подкаста.

Израильские и международные банки - сравнительный анализ, характеристики, правила открытия и обслуживания счетов. Разбор опасных иллюзий и типовых заблуждений. В студии - Алексеев Александр, юрист, финансовый консультант и адвокат Эли Гервиц, президент крупнейшей в Израиле русскоязычной адвокатской коллегии. Видео на Youtube канале https://www.youtube.com/watch?v=cz5tCBKskE4 - Осознанная релокация. Информационная страница на https://gsl.org/ru/webinar/izrailskie-i-mezhdunarodnye-banki-sravnitelnyj-analiz-harakteristiki-pravila-vedeniya-schetov/ с расшифровкой стенограммы подкаста.

Переезд с животными — это не просто «взяли переноску и полетели». Это месяцы подготовки, бюрократия, ограничения авиакомпаний, серые перевозчики, стресс — и моменты, когда кажется, что всё сорвётся в последнюю минуту. В этом выпуске программы «Осознанная релокация» героини честно рассказывают, через что им пришлось пройти, перевозя своих питомцев из России в Сербию: побег кошки на досмотре в аэропорту, крики сотрудников, невозможный выбор, кого брать с собой, и серые схемы перевозки животных без договоров и гарантий. Вы узнаете: какие документы действительно нужны для вывоза животных; почему нельзя сначала купить билет, а потом добавить к нему животное; какие риски несут наземные перевозки; почему чаты релокантов полезны, но не заменяют официальные источники; и почему переезд с животными — это марафон, а не спринт. Несмотря на весь стресс, героини не жалеют о своём решении. В финале — честный разговор о жизни в Сербии, принятии, новой среде и о том, почему всё это того стоило. Этот выпуск — для всех, кто планирует переезд с питомцами и хочет быть готов к реальности. Видео на Youtube канале https://www.youtube.com/watch?v=xICiwxxf2Hg - Осознанная релокация. Информационная страница на https://gsl.org/ru/webinar/hvostatyj-gruz-pereezd-v-serbiyu-s-domashnimi-zhivotnymi/ с расшифровкой стенограммы подкаста.

Париж — город, где русская эмиграция проживает сразу несколько жизней. Наш проводник - Дмитрий Макаров, поэт, писатель и профессиональный путешественник. Дмитрий живёт во Франции и изучает Париж как город искусств и судеб, пишет стихи, пьесы, играет спектакли, поёт и радует собеседников великолепными рассказами… В разговоре: русская эмиграция XIX–XX веков и сегодняшние волны; Париж 1920–30-х: Бунин, Тэффи, Вертинский, Ахматова, Гумилёв; Монпарнас, «Улей», Бато-Лавуар, Модильяни, Шагал; Иосиф Бродский и поэтический Париж; семья Струве, ИМКА (YMCA) и интеллектуальная эмиграция; жильё в Париже и пригородах, цены и быт; легализация во Франции: APS, паспорт талантов, работа; банки, медицина и карта Vitale; транспорт, метро и городские бунты; почему Париж «портится» уже 150 лет — и почему в него всё равно возвращаются. Это разговор о том, как город становится домом, почему эмиграция - это не точка, а процесс, и почему Париж - это прежде всего люди. Видео на Youtube канале https://www.youtube.com/watch?v=lz0R3k0cV4E -  Осознанная релокация. Информационная страница на GSL.org с расшифровкой стенограммы подкаста.

В этом выпуске мы отправляемся в Белград — город, который одновременно обнимает и проверяет на прочность. Наш герой, Руслан Мухтаров, стендап-комик и создатель креативного пространства Foreground, рассказывает, как Сербия превращает стресс релокации в материал для шуток, а проблемы - в смехотерапию. Руслан делится историями о том, как его семья стала «стендап-кочевниками», почему в Сербии легко расслабиться и как местные жители умудряются одновременно восхищать и удивлять. Мы говорим о жизни в Белграде, адаптации, чатиках мигрантов, 500-евровом счёте за отопление, местной кухне, которая «кормит слишком вкусно», и сербах-великанах, рядом с которыми любой чувствует себя Hobbit Edition. Отдельное спасибо Руслану Мухтарову за искренность, самоиронию и невероятно тёплые истории — благодаря ему выпуск получился честным, смешным и очень живым. Если вы задумываетесь о переезде в Сербию, хотите понять, как устроена жизнь релокантов в Белграде, или просто любите хорошие истории и тёплый юмор — этот выпуск точно будет вам полезен. Видео на Youtube канале https://www.youtube.com/watch?v=fJ4t4rQc8j4 - Осознанная релокация. Информационная страница на  с расшифровкой стенограммы подкаста.

В этом видео рассказываем, как жить и работать в Словении в 2025 году. Какие есть варианты для переезда, как открыть бизнес, снять недвижимость и открыть счёт в словенском банке. Разберём стоимость жизни, аренду жилья, образование, медицину и особенности местной бюрократии. Это гайд по жизни и бизнесу в Словении: от ВНЖ и легализации до реальных цен и бытовых нюансов. Видео на Youtube канале https://www.youtube.com/watch?v=sP9p7tIYLpA  - Осознанная релокация. Информационная страница на https://gsl.org/ru/webinar/emigracziya-v-sloveniyu-vnzh-nedvizhimost-biznes-i-bankovskie-tonkosti/ с расшифровкой стенограммы подкаста.  

Перед вами история, которую нам доверил Алекс Дубас — журналист, писатель, теле- и радиоведущий, путешественник, гражданин Латвии, который много лет жил и работал в Москве, а сейчас поселился в Париже, и конечно продолжает колесить по всему миру. Голос Алекса звучит в этом фильме. Его впечатления, его чувства, его момент — тихий, подчас неуловимый. Один из тех, что он собрал в своей книге «Моменты счастья», на презентации которой мы побывали. Мы благодарны Алексу за то, что он поделился своей любовью к Парижу — личной, тёплой, живой любовью, которую «можно ложками есть». За то, что дал нам возможность ее визуализировать, пройдясь по улицам города. Спасибо за чудесные истории о путешествиях — страсти и деле Алекса Дубаса. Нам Алекс рассказал немного о Бутане, Турции и Бали, мы беседовали о том, как в разных странах по-разному строится жизнь русскоязычного сообщества и как путешествия меняют жизнь. В фильме есть фрагменты из презентации книги Алекса Дубаса «Моменты счастья» - вы услышите истории счастья Ингиборги Допкунайте, Николая Цискаридзе, Юрия Стоянова и нескольких других людей - счастье которых составило эту книгу. Может быть, вы узнаете в этих истории себя. Может быть, вы увидите Париж по-новому. Может быть, вы погрустите или порадуетесь вместе с Алексом Дубасом и с нами — а мы будем очень рады вашим откликам. Видео на Youtube канале https://www.youtube.com/watch?v=h2bK7EiUsSY  - Осознанная релокация. Информационная страница на https://gsl.org/ru/webinar/aleks-dubas-v-parizhe-korotkij-metr-o-schaste/ с расшифровкой стенограммы подкаста.