◆(金)事業ビジネス：お金が入る仕組みを作って富を増やし、不労所得を得よう。2020年から田舎で築古安い物件を安くなおして安く貸し出す。5棟満室経営からさらに2023年に3棟購入して8棟物件の運用に挑戦をしています♬今日は、不動産投資とスマホの乗り換えの話します。（7：3の割合）今日は台本をスッキリさせているので、だらだら喋らないけど、面白いかどうかは、別問題。うっすーいポッドキャストになるかも、ここが聞きどころ○不動産投資・先週は、物件の契約。本日は金銭契約（金銭消費貸借契約書）、・来週は融資実行日。なんだかんだで手間がかかるよね、不動産投資。・言うて120万の融資。マイホームなら3000万円の融資。でも手間は同じ。・今から、3棟の客づけ、DIY（ペンキ＋α）、退去後の掃除、大家情報収集・戸建て9棟を維持管理しながら、次のステージへ進んでいく○スマホ乗り換え知り合いの家族のスマホ乗り換え・auで家族3人で2万円程度。・家のWiFiも繋がらない。・スマホも買い替えたい。アンドロイドよくわかんない。→その人は、行動力があるが知識がない。手順として①iPhoneを買う→クレカでポチればOK②乗り換え契約をする→ワンストップMNPでOKのはずが、auのIDパスワードが分からないなら、auショップに行く必要。MNP番号が早いかも③SIMを差して設定する→MNP番号の消費期限の2週間以内にSIM設定しなければならない。月末に完了すれば、なおよし。今回わかったこと・何十年もau（大手キャリア）を使ってる人は、丸投げ状態。・高い管理費を払っている、コンシェルジュみたいな・格安SIMは、自己管理に近い、自分でなんとかする必要がある・乗り換えられる人は、知識がある？心持ちなのか？数字で見る？過去に・両親、兄、友人の乗り換えに関わったが最大の敵は、・後回し、あきらめ、めんどくさいこれを乗り換えないと、ずっと搾取され続ける、ただし、自分の手間を任せるのであれば、コンシェルジュとして使うのは全然アリ・スマホの乗り換えを仕事にすれば良いのにって言われるが、FPと同じ構造。お金が無 ない、使いたくない節約したい人を相手にすると儲けが出ない、お金持ちを相手にする方が利益構造を作りたい