#635　2022年の総集編①～2020年から3年間の歩み①2020年～の3年間のあゆみと2023年の方向性②貯める、ミニマリストの完成型、これからの方向性③稼ぐチカラ、不動産投資とブログ、ライターSNSのこれから今回は不動産投資メインでお話します。来週は、（水）（木）（金）の3回で、638回639回640回節約、健康、資産運用、断捨離のまとめをしていきたい！【結論】お金のチカラを磨くために何をした？・20.01　リベ大YouTubeと出会い人生が変わる　→3年間、動画（1.5倍再生）、学長ライブも全て視聴。10回以上のリピート視聴している動画あり（マイクロ法人と個人事業主の二刀流）・22.01　リベシティに入会、22.06　リベシティオフ会に参加する（in福山）、22.06　会員ランクをペンギン→イルカ→パンダ→イルカ・22.09　広島オフィスで不動産投資講義を開催・23.07　リベ大フェス（幕張メッセ）に参加予定。出店ブースを検討中！！★お金の5つの力「貯める」「増やす」「守る」「稼ぐ」「使う」を身につけ、豊かで自由な人生を過ごせるように継続。特に「稼ぐ」「使う」の強化を実施！！○(月)節約・固定費削減・18.08（IIJmio）へ変更…月5,500円削減　・18.04 ふるさと納税→2年間やっていない、理由は不動産投資をして節税の幅がわからない・20.03　生命・医療保険解約･･毎月1.8万円削減・20.07　マネーフォワードで家計管理・21.02　固定電話廃止、楽天モバイルで契約・22.02 4台IPHONE12へMNP（ドコモ→OCN）→2台：日本通信、2台：OCN　★生命保険、医療保険なし。自動車保険と火災保険のみ。日本通信で家族4人で月額7000円程度。○（火）断捨離ミニマリスト・18.09　クローゼット断捨離に目覚める・19.04　メルカリで不用品販売…取引実績345件2022年12月現在）・20.02　スマホゲーム（DQMSL,DQW）をやめる…月40時間削減・20.06　テレビ録画をやめた･･･月40時間・20.07　足を組まない習慣・20.09　財布→名刺入れ　キャッシュレスでコンパクト化・20.09　16時間断食（朝食抜き）をはじめる　▲22.04中断・22.05　クローゼットをカラッポにして、物置へ引越し→22.11クローゼット復活★人生の満足度を下げない程度にゆとりのある生活を現在模索中！！○（水）健康、自己投資・15.04　プールで泳ぐ…月3-4回・18.01　ジョギング５ｋｍ…月3-4回・18.01　ミックスナッツをはじめる…1日25ｇ・20.04　タッチタイピング開始　→最近復活　eタイピング・20.07　ホエイプロテインを飲み始める・20.07　朝サーキットトレーニング…平日起床後20分・22.05　ストレングスファインダーを受ける 上位資質5つ　①最上志向②収集心③未来志向④内省⑤規律性・22.04　3ヶ月で65㎏→70㎏を目標　現在68ｋｇ★食事と運動のベースは完成。2023年は読書などのインプット。講義などでのアウトプットの質と量を増やしていく○（木）資産運用・19.03　iDeCo開始、19.06　つみたてNISA開始・20.05　定期預金150万を解約・20.07　学資保険解約…150万円×2人・20.08　ジュニアNISA開始・21.01　楽天証券でクレカ投資開始・21.03　SBI証券でクレカ投資・22.09　資産７割を株式投資へ移行し、ジュニアNISAをストップ★2024年から新NISAの大改善制度に備えて準備中！！○（金）事業投資○○不動産投資・20.03 不動産投資で戸建て1棟購入　　・20.12　開業届、青色申告承認申請書を提出・21.02　個人事業主として確定申告・22.06 不動産投資物件、2棟購入(計4棟)・22.09 不動産投資物件、1棟購入（計5棟）★2023年　3棟購入、1000万投資うち700万借入、家賃収入240万円。2023年12月5棟満室達成！！○○SNS・20.04　ポッドキャスト配信開始　　　→　2年半で635回、10分換算で100時間超・20.09　Twitter運用開始　　フォロワー742（アクティブユーザー200人弱）・20.10　WordPressでブログ開設　テーマ：cocoonで平日更新・22.09　有料テーマ『SWELL』で2サイト目作成・22.12　ポッドキャスト→スタンドFM→ブログ→YouTubeへマルチ配信を平日5回★ポッドキャスト、ブログ、YouTube、からインスタなどへ。選択と集中へのシフト！！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝今日も最後までお聴きいただきありがとうございます！40代サラリーマンでも、・５万円節約、５万円稼いで、毎月10万円投資することで、「経済的自由」に近づくことができるぞ！・モノをスッキリ、アタマもスッキリさせて、自分のやりたいことに集中できるぞ！！・人生100年時代に、学んで考えて行動すれば、人生が楽しくなるぞ！そんな知識と経験がギュギュっと詰まったポッドキャストです！こんなテーマで話してほしい！アレについて詳しく知りたい！などご質問やコメントいただければ、即採用のチャンスです！Twitter、ブログもよろしく。では、また次回お会いしましょう♫＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ポッドキャスト配信はコチラからどうぞ♫https://podcasts.apple.com/jp/podcast/%E8%B2%A1%E5%B8%83%E3%81%8C%E3%82%B9%E3%83%83%E3%82%AD%E3%83%AA%E3%81%99%E3%82%8B%E3%83%A9%E3%82%B8%E3%82%AA-%E3%81%B2%E3%81%A7%E3%81%A0%E3%82%93/id1525600132＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝