★結論：5棟10室で事業規模　　65万円の特別控除、今までは10万円。★どんな人におすすめ？・副業でストック収入（フローではない）、資産、フロー所得（労働所得ではない）★ポイント３つ・1つずつコツコツ、独立し採算性をみる（ミクロ的視点）・走りながら考える、規模拡大でリスクヘッジ（マクロ的視点）・投資とはいえ、事業、ビジネスであること（市場に価値提供できているか？）→せどり物販、メルカリ販売でも、同じ、★今回の物件平屋、築45年、物件価格80万、修繕25万、造船下請け会社で賃貸需要、外国人労働者向け、★問題点・造船業の需要ストップで終了。土砂災害特別警戒区域。・修繕トイレ2か所、雨漏れ（雨漏り）、畳み→どこまで直すか？・エアコン4台、20アンペアで1台★今回のまとめは、5棟10室で、入居率６０％　2個空室アリ。築95年の入居募集開始。女性のライターさん、単身者、意外と女性が多いが、そもそも、女性向けで購入していないので、住むには少しハードルが高い。とはいえ、DIYをして良いかの問い合わせが多いので、これからに期待。1件目は外国人、2件目は、ペット3匹。3件目は移住者？？4件名は、外国人労働者家賃収入最大240万円、借入700万円、利回り２５％程度。襟まw理高い分、資産価値が低いのでインカムゲインをメインですすめていく。今後は資産価値の高い家を買い進めていく。