W najnowszym odcinku podcastu Expert Talks by Colliers przyglądamy się temu, jak w praktyce buduje się i utrzymuje wartość nieruchomości komercyjnej w długim horyzoncie czasu. Punktem wyjścia do rozmowy jest jeden z najbardziej rozpoznawalnych projektów mixed-use w Warszawie - Plac Unii Lubelskiej, łączący funkcje biurowe i handlowe.

To odcinek o świadomym zarządzaniu aktywem: o konsekwentnej strategii właścicielskiej, decyzjach inwestycyjnych podejmowanych w odpowiedzi na zmieniające się oczekiwania najemców oraz o znaczeniu jakości, elastyczności i synergii funkcji w nowoczesnych projektach miejskich. Gośćmi Aleksandry Grzegrzółki są Anna Szelc (Invesco Real Estate) oraz Izabela Kapil (Colliers). Ich perspektywy pokazują, jak wygląda współpraca właściciela i doradcy leasingowego przy zarządzaniu złożonym aktywem typu mixed-use.  

Z rozmowy dowiesz się m.in.:

• jak ewoluowała strategia Placu Unii Lubelskiej wraz ze zmianami na rynku i potrzebami najemców,
• jakie decyzje inwestycyjne pozwalają utrzymać konkurencyjność budynku przez lata,
• jak wygląda komercjalizacja projektu o dużej skali i wysokim poziomie wynajęcia,
• w jaki sposób synergia funkcji biurowej i handlowej wpływa na atrakcyjność obiektu,
• dlaczego elastyczność w zarządzaniu funkcją (office vs. retail) może być kluczowa dla utrzymania kluczowych najemców,
• jak właściciele i doradcy patrzą dziś na przyszłość warszawskiego rynku biurowego.

To rozmowa dla właścicieli nieruchomości, inwestorów, asset managerów i wszystkich, którzy chcą lepiej zrozumieć, jak świadomie i długofalowo budować wartość nieruchomości komercyjnych w dynamicznie zmieniającym się otoczeniu rynkowym.