Hola amigos, hoy os traigo junto con Zazume el nuevo servicio que han lanzado de Adelanto de Rentas. Muy interesante para los que quieran ingresar sin tener que usar prestamos. Video primero con Zazume https://www.youtube.com/watch?v=UWyoh8UpkTI Si quieres participar en el programa de Amigos mándame un correo a [email protected] para mandarte la invitación Contacto: [email protected] Web Zazume https://www.zazume.com/es https://www.zazume.com/es/adelanto-renta-para-propietarios

En este vídeo con Ernesto Fuenmayor compartimos experiencias sobre cómo es la migración a Estados Unidos y cómo hay que cambiar el chip una vez que llega uno a este país. Una interesante entrevista que os resultará de interés especialmente si estáis pensando o queréis conocer más sobre vivir en USA.

Ni te imaginas lo frecuente que es conseguir rentabilidad negativa en USA. Hoy vemos dos ejemplos.

¿Estás pensando en comprar una casa en Miami? ¡Espera un momento! Antes de tomar esa decisión, déjame compartir contigo algunas razones por las cuales podría no ser la mejor opción en este momento. En primer lugar, los impuestos sobre la propiedad en Miami son considerablemente altos, lo que puede impactar significativamente en tus gastos mensuales. Además, los costos de financiamiento están actualmente por encima del 7%, lo que puede dificultar la adquisición de una propiedad. Pero eso no es todo, los gastos de asociación (HOA) y los seguros también pueden sumar una cantidad considerable a tus gastos mensuales, lo que hace que mantener una propiedad en Miami sea una inversión costosa. Antes de dar el paso, es importante considerar todos estos factores para tomar una decisión informada y asegurarte de que comprar una casa en Miami sea realmente la opción adecuada para ti. En este podcast os comento con Numeros el porque no es interesante comprar casa en Miami pensando en la revalorización. Descarga mi simulador: https://amigoinversor.com/pack

Quiero compartir con vosotros mi experiencia en lo que viene a ser la contratación de servicios profesionales y de cómo la ignorancia se puede pagar muy cara. Sobre todo en Estados Unidos.

Hoy os comparto mi opinión sobre mi comentario de la importancia este año de enfocarse en pedir menos capital y no preocuparse tanto por los intereses que firmemos en nuestra hipoteca. Al mismo tiempo os comento la diferencia entre USA y España en cuanto a comprar VS alquilar.

Os comento en este podcast los documentos necesarios para formalizar la venta de un inmueble y reviso con vosotros el trámite en sí para que lleguéis al día del notario como vendedores con todo en orden. 

Termina el 2022 y anticipamos cómo se comportará el 2023 en los mercados bursátiles, el oro, bitcoin y por supuesto el mercado inmobiliario. ¿Habrá una crisis en 2023? ¿Qué indicios tenemos de si la recesión ha terminado? Comentamos todo esto con Hugo Ferrer. Link para tener el primer gratis aquí

Hace escasos días he formalizado la venta de otro local comercial y éste tiene una peculiaridad: después de 4,5 años lo he vendido al mismo precio que me costó. Aquí os quiero mostrar precisamente el porqué la rentabilidad no debe de ser siempre lo más importante a la hora de comprar un inmueble.

En este podcast comento sobre el endeudamiento y quiero compartir contigo la parte subjetiva de apalancarse para invertir en inmuebles. Cada persona en función del momento y situación podrá encontrar ese punto de equilibrio donde endeudarse sí que tenga más sentido.