Las hipotecas de tasa ajustable son conocidas en inglés por sus siglas ARM y presentan una combinación de un interés fijo por el periodo inicial del préstamo, para luego convertirse en variable, lo que implica que puede cambiar periódicamente según las variaciones en el índice financiero asociado con el préstamo. En términos generales, su pago mensual aumentará o disminuirá si la tasa de interés sube o baja.

Este tipo de préstamo es uno de los más usados para bajar el interés hipotecario.