Рынок недвижимости Дубая сейчас крайне динамичен. В поисках заработка сюда устремились не только инвесторы, но и агенты. Большая часть из них новички. По состоянию на январь 2022 года в Дубае зарегистрировано 1421 агентство недвижимости, где работает 8000 специалистов.Как найти действительно профессионального агента – обсуждаем с экспертом компании AX CAPITAL, Арамом Григоряном.Тайм-код:1:10 – Зачем нужен профессиональный агент1:45 – Как не платить комиссию риелтору2:55 – Большая разница: специалист по недвижимости или продажам3:50 – Как проверить лицензию агента 4:24 – Тревожный сигнал при сотрудничестве с брокером 5:15 – Признаки опытного агента и хорошего агентства 6:34 – Сколько стоят услуги агента в Дубае🎧 Время прослушивания – 8 минутОстались вопросы о выборе агента в Дубае? Свяжитесь с автором🔻📲 Telegram, WhatsApp+ 971 52 647 7762📧 [email protected]

Долгосрочная аренда жилой недвижимости в Дубае – эффективный инструмент получения пассивного дохода.Средняя годовая доходность в Дубае до 8%. Это выше, чем в Лондоне (2,9%), Гонконге (2,3%) и на других развитых рынках. С июня 2021 по июнь 2022 года средняя арендная плата выросла на 21,7%.Как проходит процесс сдачи жилья и какие нюансы необходимо знать владельцу – обсуждаем с экспертом компании AX CAPITAL, Арамом Григоряном.Тайм-код:1:05 – Первый вопрос после покупки недвижимости1:37 – Посуточная или долгосрочная аренда 2:22 – Запрет на краткосрочную аренду3:04 – Кто может арендовать жилье в Дубае на год4:00 – Обязан ли арендатор пускать в квартиру владельца4:36 – За сколько нужно уведомить арендатора о выселении5:17 – Кто оплачивает коммунальные услуги и ремонт6:29 – Как получать плату за аренду, находясь за пределами ОАЭ7:15 – Можно ли повысить арендную ставку 🎧 Время прослушивания – 9 минутХотите узнать больше об аренде недвижимости в Дубае? Свяжитесь с автором🔻📲 Telegram, WhatsApp+ 971 52 647 7762📧 [email protected]

Дубай – город № 1 по росту цен на элитную недвижимость в 2021 году: 44% по сравнению с 2020 годом. Это выше, чем в Москве, Сан-Диего и Майами.Инвесторы со всего мира активно инвестируют в Дубай. В фокусе не только роскошные объекты, но и варианты от 100 000 $.Что включено в цену недвижимости, и как выбрать наиболее подходящую для вложений – обсуждаем с экспертом компании AX CAPITAL, Арамом Григоряном.Тайм-код:1:22 – Законы логики при инвестициях в недвижимость2:30 – Минимальная стоимость жилья в Дубае4:00 – Выбор миллионеров4:20 – Что можно купить за 1 млн $ в Монако и в Дубае5:09 – Главный плюс инвестиций в элитные объекты в Дубае5:40 – Самые популярные районы для покупки жилой недвижимости6:07 – Как составить инвестиционную стратегию 🎧 Время прослушивания – 8 минутХотите узнать больше о покупке недвижимости в Дубае и составить личный план инвестиций? Свяжитесь с автором🔻📲 Telegram, WhatsApp+ 971 52 647 7762📧 [email protected]

ОАЭ – страна №1 для переезда через инвестирование в недвижимость согласно индексу Best Investment Migration Real Estate Index, опубликованному в феврале 2022 года.Позитивную роль играют: широкий выбор объектов, доступных для иностранцев, возможность полного владения собственностью с правом дальнешего наследования, привлекательные цены и возможность получения визы резидента.Обсуждаем типы владения недвижимостью в Дубае, нюансы оформления права собственности, а также резидентство через инвестиции с экспертом компании AX CAPITAL, Арамом Григоряном.Тайм-код:0:30 – Какие вопросы всегда задают покупатели1:09 – 2 типа владения: в чем разница1:50 – Как рассчитать срок владения leasehold2:45 – Преимущества freehold владения3:40 – Всегда ли покупатель получает свидетельство о праве собственности5:39 – 2 варианта развития событий после сдачи проекта7:32 – Виза резидента становится доступнее8:00 – Что дает виза резидента🎧 Время прослушивания – 9 минутХотите узнать больше о процессе оформления права собственности и получении визы резидента в Дубае? Спросите автора🔻📲 Telegram, WhatsApp+ 971 52 647 7762📧 [email protected]

1 апреля 2022 года завершилась Всемирная выставка Expo 2020.Дубай – единственный город за всю 170-летнюю историю выставки, где 80% зданий и инфраструктуры сохранятся после ее окончания. Уже в 2023 году мир увидит инновационный город District 2020.Приглашаем вас подвести итоги Expo 2020 и заглянуть в будущее вместе с экспертом компании AX CAPITAL, Арамом Григоряном.Тайм-код:1:37 – Что общего между Expo 1889 и Expo 20202:40 – На машине времени в 20203:00 – Итоги выставки в цифрах4:45 – Павильоны, которые можно увидеть сейчас6:50 – Главный вопрос каждого посетителя7:40 – Из Всемирной выставки в новый город8:15 – Бизнес-гиганты в Городе Будущего 8:45 – Упадут ли цены на недвижимость в Дубае после Expo🎧 Время прослушивания – 10 минутХотите узнать больше о возможностях инвестирования в District 2020? Спросите автора🔻📲 Telegram, WhatsApp+ 971 52 647 7762📧 [email protected]

В 2021 году инвестиции в недвижимость Дубая достигли рекордных показателей: 72 207 новых инвестиций, из которых 71% – иностранные. Однако несмотря на доступность информации о рынке, ряд моментов воспринимается покупателями неоднозначно. Разрушаем главные мифы о покупке недвижимости в Дубае вместе с экспертом компании Ax Capital, Арамом Григоряном.Тайм-код:1:38 – Собственность на 99 лет или навсегда3:45 – Нужно ли быть миллионером, чтобы купить недвижимость в Дубае4:33 – Ипотека для нерезидентов6:40 – Море в пустыне: где можно наслаждаться жизнью7:00 – Лопнет ли «пузырь» на рынке недвижимости ОАЭ8:40 – За какие объекты нужно платить налог9:20 – Покупка без агента как лечение по интернету10:40 – Наводим резкость: прозрачна ли процедура покупки недвижимости🎧 Время прослушивания – 12 минутОстались вопросы о приобретении недвижимости в Дубае? Задайте их автору🔻📲 Telegram, WhatsApp+ 971 52 647 7762📧 [email protected]

31 января 2022 года, впервые в истории ОАЭ было объявлено о введении налога на прибыль юридических лиц в размере 9%.Почему это случилось именно сейчас и как может повлиять на рынок недвижимости Дубая?Обсуждаем тему с экспертом компании Ax Capital – Арамом Григоряном и его коллегами Вадимом Саранди и Денисом Скворцовым.Тайм-код:2.27 – На что живет Дубай3.07 – Куда пойдут собранные налоги4.12 – Кто должен платить4:40 – Ключевые причины изменения налогового законодательства7:50 – Почему жители хотят платить налоги10.13 – Будет ли налог на недвижимость11.10 – Налог VS Спрос12.00 – Вырастут ли сервисные сборы15.08 – Пойдет ли ОАЭ путем Сингапура 16.30 – Ставка 9%: это много или мало17.00 – Главный мегапроект: что встанет на рельсы🎧 Время прослушивания – 18 минутОстались вопросы о налоге на прибыль для бизнеса в ОАЭ? Задайте их автору🔻📲 Telegram, WhatsApp+ 971 52 647 7762📧 [email protected]

В 2021 году рынок жилья в эмирате побил рекорды продаж последних 7 лет. Дубай – один из немногих мегаполисов мира, где объекты жилой недвижимости могут быть куплены уже через несколько часов после старта продаж. Цены и спрос растут здесь на все типы недвижимости.Какие факторы повлияли на рынок-2021 больше всего и что привлекает в Дубай тысячи инвесторов? Обсуждаем 3 главных тренда и 8 причин роста вместе с экспертом компании Ax Capital, Арамом Григоряном.Тайм-код:1.12 – Насколько выросли цены 1.56 – Виллы VS Апартаменты – кто победил?2.40 – Самое ожидаемое событие в Дубае с 2013 года3.26 – Пандемия как катализатор массового переезда в Дубай4.15 – Как можно получить гражданство ОАЭ?5.18 – Новый вид визы резидента5.46 – 100% владение бизнесом для иностранцев 6.05 – Амбициозный план Правительства Дубая6.40 – Почему покупка недвижимости выгоднее аренды7.10 – Рецепт инвестиционной привлекательности эмирата 🎧 Время прослушивания – 8 минутОстались вопросы о факторах роста рынка недвижимости в Дубае? Задайте их автору🔻📲 Telegram, WhatsApp+ 971 52 647 7762📧 [email protected]

Дистанционная покупка недвижимости – решение в стиле 21 века. А динамичный и современный Дубай – один из мировых лидеров по количеству таких сделок.ЗD-туры, государственные инспекции с выгрузкой детализированных отчетов онлайн, видео-звонки со стройки – это реальность и норма для Дубая.Процедура удаленной покупки здесь хорошо отлажена и позволяет значительно сэкономить время и деньги. О том, как это происходит и какие бонусы получают покупатели рассказывает старший консультант компании Ax Capital, Арам Григорян.Тайм-код:1.01 – Чем живет и зарабатывает Дубай1.38 – Где хранятся деньги инвесторов 3.21 – Что общего у нового iPhone и новой квартиры в Дубае4.40 – Как следить за стройкой не выходя из дома5.34 – Профессиональная система продаж 7.15 – Способы оплаты7.46 – Привилегии владельцев недвижимости после покупки8.54 – Покупка онлайн дешевле традиционной10.19 – Пошаговая инструкция по приобретению жилой недвижимости🎧 Время прослушивания: 12 минОстались вопросы о дистанционной сделке? Задайте их автору🔻📲 + 971 52 647 7762 (WhatsApp, Telegram)📧 [email protected]