Na continuação deste episódio com Arthur Parkinson, o executivo fala sobre o desenrolar dos anos 90 e as decisões que favoreceram a recuperação econômica e do setor imobiliário, até a criação do fundo imobiliário no país. Parkinson conta em detalhes os desafios das práticas com inadimplentes, a criação do Plano Nacional de Habitação e os grandes incentivadores e aliados para a construção do mercado que é vivido hoje.

Fábio Sclovsky é Presidente da MelnickArcadia, loteadora referência no Rio Grande do Sul. Nesse podcast ele conta a história do desenvolvimento de condomínios de lotes com lagos no litoral gaúcho, um case único no país. Além disso, ele fala sobre sua visão para bairros planejados, a importância do paisagismo, o seu DNA de marketing e publicidade, o relacionamento com corretores e os planos de expansão da empresa.

Neste episódio, o cofundador da Loft João Vianna conta como sua entrada no mercado imobiliário aconteceu a partir de uma experiência pessoal de compra de apartamento e as tradicionais dificuldades do final dos anos 2000. Vianna explica ainda o papel fundamental da tecnologia atualmente como solução estratégica na compra, venda e locação imobiliária, além de explorar a utilização das ferramentas digitais na atuação dos corretores.

Neste episódio, Rossano Nonino compartilha sua trajetória e discute a transição dos fundos monoativos para o setor imobiliário. Ele aborda o futuro dos fundos imobiliários, fala sobre critérios na escolha de gestoras, explora os limites de liquidez vantajosa, analisa o potencial do mercado, a relutância de investidores institucionais nos fundos, os riscos percebidos e o desempenho dos investimentos imobiliários diante das taxas de juros, além de oferecer insights sobre como desenvolvedores imobiliários podem se aproximar do mercado de capitais.

Andreas Blazoudakis, é pioneiro e especialista em inovação disruptiva no mercado de tecnologia de internet móvel, desde o ano 2000. Participou da criação de 18 startups, entre elas 2 unicórnios (Movile e ifood), e o aplicativo infantil número 1 em receitas na Apple Store mundial, o Playkids. Em 2021, com a revolução de O2O (online-to-offline) consolidada no Brasil, decidiu criar a Netspaces, a 1a proptech do Brasil a utilizar a tecnologia Blockchain na digitalização das propriedades privadas do Brasil.

Gabriel Gollnick, sócio da Where - Consultoria de Branding, fala sobre branding, storytelling e tendências para a construção e posicionamento de marca no setor imobiliário.

Kardec Borges é coordenador da Comissão de Arquitetura e Urbanismo da ADIT Brasil e neste episódio, compartilha os seus objetivos e planos, além de falar sobre inteligência artificial, tendências em fachadas de edifícios, projetos de multipropriedade e hotelaria, entre outros assuntos.

Diretor de Vacation Ownership no Hot Beach Parque e Resorts, Luiz Fernando Mathia fala sobre o modelo de negócio de multipropriedade, passando por temas como a terceirização, vendas, pós-vendas, valor geral de vendas e carteira de recebíveis. Na pauta, Mathia fala sobre a multipropriedade para o alto padrão e o pensamento deste segmento voltado para o entretenimento e lazer.  Estrutura do episódio:. • 04:40 - É possível entrar no setor de multipropriedade usando a terceirização? • 07:00 - O que não terceirizar em hipótese alguma? • 08:30 - Por que o pós-venda é tão importante na multipropriedade? • 11:30 - A estrutura do pós-venda • 15:10 - VGV e carteira de recebíveis  • 18:09 - O que é folclórico ou exagero na venda de multipropriedade? • 20:30 - A venda por emoção e as taxas de cancelamento  • 24:27 - As abordagens de venda • 34:14 - Como formar equipe com escassez de mão de obra dentro do setor? • 39:51 - Multipropriedade dá rentabilidade? • 44:15 - É viável a multipropriedade para o alto padrão? • 50:00 - Na multipropriedade, quanto maior a entrada, maior é um cancelamento?  • 53:47 - Entretenimento e lazer na multipropriedade • 58:13 - Considerações finais

Engenheiro por formação, Rodrigo Mendonça desenvolveu inicialmente projetos de loteamentos, passando a trabalhar em projetos com foco em urbanidade. No episódio, abordou a transformação de projetos em objetos de desejo, placemaking em empreendimentos imobiliários, a união entre o ambiente digital e o físico e as especificidades do desenvolvimento de bairros planejados. Estrutura do episódio:. • 4:32  - A mudança de urbanismo para urbanidade  • 6:32 - A responsabilidade do desenvolvedor pós entrega  • 8:27 - A urbanidade coloca o coletivo à frente de qualquer outra coisa • 10:02  - Como consegue transformar esse conceito em realidade? • 14:52 - O projeto como objeto de desejo  • 17:46 - Estruturação de praças públicas e atividades de lazer • 17:52 - Jogos eletrônicos, as redes sociais e o serviço à população • 22:17 - A união do digital com o físico em uma praça gamer • 24:12 - O que mudou na sua cabeça e no seu negócio?  • 25:39 - O que move o mundo é o desejo das pessoas  • 27:46 - O que é o place making? • 30:02 - Ouvir, sintetizar e transformar em produto imobiliário • 33:25 - O que é o place making além de fazer eventos? • 43:45 - Qual tem sido a sua experiência e predileção em estratégia de vendas? • 44:35 - Administrar carteira x administrar estoque  • 49:35 - Bairros planejados e bairros verticais: o que muda de mentalidade e modelos de negócio? • 53:12 - Segredos para otimização • 01:01:32 - Considerações Finais