To odcinek kończący projekt "Korpolandlord". Darek i Paweł co pewien czas nagrają nowy odcinek ale skupiają się już na innych projektach. 📝 Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się: Co dzieje się z cenami nieruchomości na rynku Warszawskim Czemu Paweł myśli o sprzedaży części swoich mieszkań w Warszawie? Jak poszła Darkowi sprzedaż mieszkania na Dąbrowie? Jak wpłynęła inflacja na zysk Darka po sprzedaży mieszkania? 🔗 Linki: *⁠Raport cenowy - październik 2023 *⁠Podcast Szymon Negacz *Strona Katarzyny Gorzędowskiej

W tym odcinku Darek i Paweł rozmawiają o sytuacji na rynku nieruchomosci w Polsce po wprowadzeniu kredytu 2%. 🔗 Linki: *Najdroższa nieruchomości w UK - https://www.rightmove.co.uk *Domki w USA o których opowiadał Paweł - https://www.dunlaphollow.com/ * Kredyt 2% - https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/bezpieczny-kredyt *Osiedle Lumia 2 - https://www.bi-polska.pl/mieszkania/warszawa/osiedle-lumea-2 * Bankier - https://www.bankier.pl/wiadomosc/Oczekiwania-sprzedajacych-mieszkania * Kancelaria - https://ccka.pl/sprawy-frankowe * SzkołaNajmu - ⁠https://szkolanajmu.pl/⁠ 📝 Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się: Co to jest kredyt 2%? Kto może ubiegać się o kredyt 2%? Jaką nieruchomość kupił ostatnio Darek? Czemu uważa iż Chrzanów w Warszawie to dobre miejsce do inwestowania? Jak wygląda status sprawy frankowej Pawła? Jake jest najdroższa nieruchomości do wynajęcia w UK obecnie? Co można zrobić z jaskinią?

W tym odcinku Darek i Paweł rozmawiają o tym co ostatnio zainteresowało ich  w świecie nieruchomości oraz o tym co robią obecnie. 🔗 Linki: *Hostshare - https://www.hostshare.co/ *Kindred - https://livekindred.com/ *Renters (Reform) Bill - https://www.gov.uk/guidance/guide-to-the-renters-reform-bill * SzkołaNajmu - ⁠https://szkolanajmu.pl/⁠ 📝 Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się: W jaki sposób Darek zwiększył przychód z mieszkania w centrum Warszawy? Ile kosztowała go ta inwestycja? Jak działają firmy wymiany niewynajętych dni w mieszkaniach najmowanych na krótki najem? Jak Paweł przygotował swoje mieszkanie w warszawie do najmu? Jakie zmiany w najmie w Wielkiej Brytanii i czemu jest to ciekawe dla najmujących w Polsce?

Bartosz Baier, doświadczony konsultant, przedsiębiorca i inwestor, opowiada nam o swojej podróży i strategiach w dążeniu do FatFIRE – ruchu niezależności finansowej, skupiającego się na wcześniejszej emeryturze przy zachowaniu bardziej luksusowego stylu życia. Odkryj, w jaki sposób Bartosz skutecznie zarządza swoim dochodem, mądrze inwestuje w nieruchomości i eksploruje alternatywne formy inwestycji, aby pomnożyć swój majątek i przyspieszyć swoją podróż w kierunku FatFIRE. Linki: * Mamo, Zakładam Firmę! * Newsletter o FatFIRE * SzkołaNajmu Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się: Czym zajmował się Bartosz na etacie? Co to jest ruch FIRE? Co to jest Fat FIRE Ile Bartosz musi zgromadzić majątku aby być "fat"? Jakie alternatywne inwestycje Bartosz posiada w sowim portfolio? Rekomendacje KorpoLandlorda: Bartosz: książka - Keller Gary Papasan Jay, Jedna rzecz Paweł: Podcast - "My First Million" Darek: książka  - Chris Miller, Chip War: The Fight for the World's Most Critical Technology

Piotr  już drugi raz zawitał w naszym podkaście. Możecie posłuchać naszej rozmowy o obiorze mieszkań w odcinku #37 "Jak odebrać lokal od dewelopera - Piotr Semeniuk/PewnyLokal.pl". Piotr stworzył firmę zajmującą się odbiorami mieszkań i domów. W ciągu ostatnich kilku lat pomogli ponad 40000 klientom. W tym odcinku porozmawiamy o nowym wymogu stawianym przed wynajmującymi czyli świadectwie charakterystyki energetycznej.  Zgodnie ze zmianą w prawie od 28.04.2023 r. wynajmujący mają obowiązek przekazywać najemcą świadectwo charakterystyki energetycznej.   Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się: Co to jest świadectwo charakterystyki energetycznej? Jak uzyskać świadectwo charakterystyki energetycznej? Czy koniecznie musisz już dziś wyrobić świadectwo dla swoich nieruchomości? Rekomendacje KorpoLandlorda: Piotr: film Aftersun Darek: książka Vaclav Smil, Numbers Don't Lie: 71 Stories to Help Us Understand the Modern World

Maciej w 6 lat stworzył firmę zarządzającą 890 pokojami w Warszawie o przychodzie 1.2M PLN miesięcznie.  Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się: W jakiej branży Maciej zaczynał przygodę z własnym biznesem?  Czemu Maciej zdecydował się na budowanie biznesu na rynku nieruchomości?  Ile osób w ciągu 5 lat wynajęło dzięki jego firmie pokój w Warszawie i z iloma były wyzwania?  Jak pandemia wpłynęła na jego biznes?  Gdzie jest klucz do skalowalności w nieruchomościach?  Co robią "roboty" w najmie?  Gdzie warto wynajmować mieszkania na pokoje w Warszawie?  Rekomendacje KorpoLandlorda: Maciej: randki z druga połówka Paweł: książka Sam Zell, Prosto z mostu. Czyżbym wyraził się zbyt subtelnie? Darek: Kanał Youtube Pewne Miejsce Adrian Sawicki 

Grzegorz już drugi raz zawitał w naszym podkaście. Dla tych co nie znają Grzegorza  - to prawdziwy specjalista od podatków w nieruchomościach. Od 2009 roku prowadzi blog dla inwestorów i przedsiębiorców z branży - wynajmistrz.pl. Jest autorem kilku książek o podatkach, w tym m.in. o rozliczaniu najmu. Razem ze wspólnikiem prowadzą firmę księgową, która skupia się na nieruchomościach. Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się: Jakie zmiany nasz czekają w podatkach w 2023 roku Kiedy wybrać ryczałt a kiedy rozliczanie w działalności gospodarczej? Gdzie znajdziesz kalkulator który pomoże w wyborze odpowiedniego opodatkowania? Jakie oświadczenie warto złożyć przy rozliczaniu podatku ryczałtem? Jak rozliczać ryczałt? Jak zoptymalizować przychody w najmie prywatnym? Rekomendacje KorpoLandlorda: Grzegorz: książka - https://abcpodatkow.pl/  

Jan Dziekońskiego większości naszych słuchaczy nie trzeba przedstawiać ale gdyby ktoś nie znał Jana to: 10 lat w nieruchomościach, były członek zarządu Mzuri a obecnie niezależny doradca biznesowy dla sektora nieruchomościowego. Jan zawitał do nas po raz drugi (można posłuchać rozmowy z nim w odcinku 62). Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się: - Co można wyczytać z najnowszych raportów NBP? - Czy stopy procentowe będą spadać czy rosnąć? - Jakie są podobieństwa do sytuacji na rynku nieruchomości z 2008 roku? - Co to jest program bezpieczny kredyt? - Jak będą się kształtowały ceny nieruchomości w 2023? Rekomendacje KorpoLandlorda: Jan: książka - Mastering The Market Cycle: Getting the Odds on Your Side; Howard Marks https://www.amazon.com/Mastering-Market-Cycle-Getting-Odds/dp/0358108489 Darek: książka - https://www.buildingasecondbrain.com/ Paweł: książka - Built to Sell: Creating a Business That Can Thrive Without You; John Warrillow https://www.amazon.de/-/en/John-Warrillow/dp/1591845823 Linki: https://jandziekonski.pl/ - blog Jana https://www.fltr.pl/ - strona firmy doradczej FLTR którą Jan niedawno założył

W tym odcinku opowiemy Wam co działo się w u nas w 2022. Co uznaliśmy za nasze topy w tym roku i co za nasze flopy: Jaki odcinek był najczęściej słuchany a z czym musimy popracować, jakie inwestycje były dla nas sukcesem a gdzie mamy pola do poprawy.  Zapraszamy do słuchania! Informacje z odcinka: Strona "Stodoła na Podlasiu" https://www.stodolanapodlasiu.pl/ Aplikacja do zarządzania budżetem: https://www.youneedabudget.com/

Marian pracuje w Otodom jako Head of growth. Jak tłumaczy jego zadanie to pomaganie klientom znaleźć najlepsze mieszkanie dostępne na rynku.  Podczas rozmowy zapytałem Mariana o aktualne trendy na rynku nieruchomości.  Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się:  - dlaczego od 10 lat media mówią o bańce na nieruchomościach?  - czy pewne jest że ceny mieszkań spadną?  - czy mamy obecnie kumulacje popytu na rynku nieruchomości?  - co cechuje osoby kupujące mieszkanie?  - jaki wpływ na ceny mają rekordowe oszczędności Polaków oraz wysoka inflacja?  - jakie cechy powinno mieć ogłoszenie aby szybko sprzedać mieszkanie?  Linki: Profil Mariana na LinkedIn https://www.linkedin.com/in/marian-bruli%C5%84ski-462b5a56/  Rekomendacje KorpoLandlorda:  - Marian: Pięć dysfunkcji pracy zespołowej - Patrick Lencioni https://lubimyczytac.pl/ksiazka/4508138/piec-dysfunkcji-pracy-zespolowej-opowiesc-o-przywodztwie  - Paweł: strona o zegarkach z indeksem cen https://watchcharts.com/  Koniecznie posłuchaj tego odcinka podcastu KorpoLandlord, jeśli interesujesz się rynkiem nieruchomości lub szukasz ciekawych informacji na ten temat.