Show notes
משכנתא הינה צורת ההלוואה הפופולרית ביותר כאשר רוצים לרכוש נכס נדל”ן. הסיבה לכך היא שהריביות במשכנתא הם מהנמוכות ביותר שאפשר לקבל כאשר לוקחים הלוואה. כל הלוואה שהבנק או קרן נותנת בסופו של דבר מחושב לפי רמות של סיכון. ככל שהסיכון גבוהה יותר כך יהיו גם הריביות. מכיוון שהבנק ממשכן נכס אשר שווה יותר מגובהה הלוואה, אז הסיכון יחסית נמוך ולכן הריביות נמוכות.