二戰結束後不久，英國規劃專家亞柏康比（Sir Patrick Abercrombie），曾指出香港戰後發展面對兩個主要難題：第一，香港市區可發展土地不足；第二，以當時情況來看，香港幾乎無限制地增加人口。亞柏康比七十年前對香港的看法，似乎今天仍然適用。