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【ご質問受付】▶  https://kishin.website/question 【物件情報をご希望の方】▶️ https://kishin.website/category/introduction   【ノウハウページ】▶ https://kishin.website/category/consulting  【概要】金融機関の目線を把握して、視野を狭めず使える資金調達手段を知る。実例も交えた活用方法をお話します。 Q,銀行が判断して合格となる物件は、購入者にとってもいい物件なの？ Q,難易度が低いと書かれている「別の金融機関で個別に調達する」の具体例を教えてください。 Q,どう判断して、罠を見通してリスクを避けますか？ etc…

【ご質問受付】▶  https://kishin.website/question 【物件情報をご希望の方】▶️ https://kishin.website/category/introduction   【ノウハウページ】▶ https://kishin.website/category/consulting  -------------------------------------------------------------  節税－－魅力的な言葉でありながら、厳密に分析しないと危険性も溢れてる～  -------------------------------------------------------------  知っているようで、知られていない相続税の恐ろしさと仕組みを解説させていただきます。 リスク回避のため、事前計画、税制改正等々積極的に考えプランニングする必要があるでしょう。 節税のメリットとリスクをよく精査して事業計画を練って次の世代、次の次の世代も安心するでしょう。

【ご質問受付】▶  https://kishin.website/question 【物件情報をご希望の方】▶️ https://kishin.website/category/introduction 【ノウハウページ】▶ https://kishin.website/category/consulting 第４回『減価償却の影響と有効活用の仕方』 ------------ 不動産投資をする方は好んで調べている方の方が多いかもしれませんが、魔法の経費と呼ばれている理由（からくり）についてのお話です。 減価償却≠節税であり節約ではなくコントロールであるということ、正しく認識して事業計画を練りましょう。 ------------ ホームページでは匿名で質問も受け付けております！ 気になること、教えてほしいこと、取り上げてほしいことなど…なんでもお待ちしております♬

【ご質問受付】▶  https://kishin.website/question 【物件情報をご希望の方】▶️ https://kishin.website/category/introduction 【ノウハウページ】▶ https://kishin.website/category/consulting 不動産情報内の「利回り」情報からあらゆる情報を抜き出していき物件の持つ特性とリスク度合い、リターンを図る術と利回りに関連したノウハウ等マニアックな話。 Q.利回りは高ければいいってもんじゃない？ ・昨今の金融機関の融資姿勢と利回りの関係 ・重大な変化がおきつつある ・融資が厳しくなったと感じる本当の事情 ・それぞれの視点からみる利回りとその意味 ・利回りを活用する様々なシーン etc... 多くの人が気にする利回り。リスクを最小限にするために、本質を理解して、情報を読み取る術をお話します！ HPの徹底ノウハウ集では、より深い内容を公開しておりますので、ぜひ合わせてご覧ください♪

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【ご質問受付】▶  https://kishin.website/question 【物件情報をご希望の方】▶️ https://kishin.website/category/introduction ご挨拶（新サポーター紹介・ご挨拶） Q.HPのノウハウページに必須と書かれてますが、全部必要？ ▶ https://kishin.website/category/consulting Q.収益（＆コスト）はどれくらいの年月でみるのですか？どれくらい余裕必要？ Q.計画を立てる為の投資指数？投資指数とは？ Q.一棟・区分とかいろいろあるけどぶっちゃけどれがいいの？ Q.調査で絶対におさえておかなければならないことは？ Q.なんで売却することがあるの？ Q.なんだかんだいって、いい物件とはどんな物件？ Q.現金で買うより、融資を使う方がいいの？ etc…

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