בפרק האחרון לעונה הראשונה של סדרת הפודקאסטים, עו”ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין גלעד המאירי, דנים על דילמות שעולות סביב סוגיית סכסוכי ירושה כאשר ההורים המבוגרים נמצאים בחו”ל והילדים בישראל. איך קובעים את סמכות הדיון – האם בארץ או בחו”ל? מה לגבי שיטות המיסוי? מה המשמעות של “צוואה הדדית”? ומה עושים כאשר חלק מהיורשים בארץ וחלק בארה”ב? בנוסף, משוחחים השניים עם עו”ד שרה שולביץ שמתגוררת בניו יורק, על ההבדלים בין הדין בישראל לדין בארה”ב לגבי שינויים בצוואות ומה זה “כיבוד ערכאות”?

מהי החשיבות שלהם ומתי מכינים אותם? בפרק זה דנים עו”ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי, בשאלות העולות לגבי חתימה על הסכמי ממון והסכמי גירושין. מה זה “חוק יחסי ממון” ומהי המשמעות של “הטמעה לנכס”? איך קובעים מה רושמים בהסכם גירושין לגבי ענייני משמורת ומזונות, וחלוקת הנכסים?

איך מסדירים את הנכסים והנחלות כדי למנוע סכסוכים? בפרק זה דנים עו”ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי, בכמה סוגיות, מה זה “בן ממשיך בנחלה” ואיך זה מסתדר עם צוואה לחלוקה הוגנת? האם יש כאן התנגשות בין דיני קניין לבין דיני יורשה? מהם הפתרונות האפשריים? איזה מנגנון פיצוי יכול להתאים והאם ניתן מראש לעשות הסדרים מול רשות מקרקעי ישראל לרכישת הבעלות המלאה בנחלה?

איך ממנים מנהל עיזבון? כיצד מעריכים שווי ברוטו ונטו של נכסים? מה עושים כאשר אין חלוקה דיפרנציאלית וכולם נרשמים על כל הנכסים? בפרק זה, עוסקים עו”ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין גלעד המאירי בהיבטים השונים של הפעולות המרכזיות של מנהל העיזבון: באיזה אופן מחלקים את הנכסים בהתאם למיסוי שונה ובהתאם לשיקולים האישיים של היורשים, ומתי בית המשפט מתערב?

מה עושים היורשים ללא צוואה מוגדרת והאם הם יכולים לדרוש פירוק שיתוף? איזה זכויות יש לבן הזוג ולבת הזוג לפי החוק? מה קובעת "צוואה הדדית"? בפרק זה, דנים עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין גלעד המאירי בסוגיות העולות לגבי הכנת צוואות ופסילתן, ועל שאלות העולות במהלך הסכסוכים בדיני ירושה: לפי אילו סיבות אפשר להתנגד לצוואות? איך מתמודדים עם זיוף חתימה? איך מוכיחים כשירות? ומה זה השפעה בלתי הוגנת על כותב הצוואה?

איך מחשבים מזונות? כיצד בית המשפט מחשב את החוסן הכלכלי של ההורים? האם החוסן הכלכלי כולל גם הכנסות שוטפות מנכסים מניבים? מה קורה במידה והורה לא יכול לשלם? מהי המהפכה בתחום המזונות משנת 2017? בפרק זה נדבר גם על פס”ד התקדימי של ביהמ”ש העליון בעניין משמורת משותפת, מה קובע בית הדין הרבני ומהי ההיררכיה ביניהם?

מה קורה בהליך גירושין כאשר אחד הצדדים תובע פירוק שיתוף במקרקעין? מה תפקידו של בית המשפט לענייני משפחה? האם בית הדין הרבני יכול לעצור את פירוק השיתוף? מה זה "צו מדור ספציפי" ומה קובע הליך של "שלום בית"? בפרק השישי בסדרה, מספרים עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי מהם ההיבטים הכלכליים שצריך לקחת בחשבון והאם אפשר להכניס צד שלישי כדי לזרז את ההליך?

יש מתנות חינם? למה לתת נכס במתנה לבן משפחה, קרוב? איך זה קשור לתביעת פיצויים? האם נותן המתנה יכול להתחרט? מהן אפשרויות היציאה שלו? איזה סוגי מתנות נדל"ניות קיימות והאם מדובר בעסקה לכל דבר ועניין? בפרק הזה, ננתח את המצבים האפשריים במידה והמתנה עדיין לא נרשמה בטאבו, ואת ההיבטים המיסויים של התהליך הזה.

מה קורה בעסקת נדל”ן שאחד השותפים לה נפגע מבחינה בריאותית והופך ל”חסוי” בהגדרה המשפטית? איך קובעים מי יהיה האפוטרופוס שלו ואיך זה ישפיע על המשך בניית הפרויקט הנדל”ני? בפרק הזה נסביר מהם הפתרונות למצב המשפטי הזה, האם השותפים צריכים למכור את הפרויקט ומה זה בדיוק “ייפוי כוח מתמשך”?

מתגרשים? מה קורה כשאחד הצדדים לא מעוניין למכור את הנכס המשותף?  כיצד מחלקים או מוכרים רק חצי דירה? מזה צו לפירוק שיתוף - מבחינה נדל"נית ומבחינה זוגית? מתי נכנסים לפעולה עו"ד כונס נכסים ושמאי מקרקעין? בפרק זה נסביר ממה צריך להיזהר בתהליך “פירוק שיתוף” ואיך בדיוק קובעים את שווי הנכסים.