על הדיל הזה בארה"ב עוד לא סיפרתי - רפי מזרחי ואורחים מדברים נדל"ן בארה"ב
על הדיל הזה בארה"ב עוד לא סיפרתי - רפי מזרחי ואורחים מדברים נדל"ן בארה"ב
Rafael Rafi Mizrahi
בפודקאסט הנדל"ן של רפי מזרחי תקבלו בכל שבוע הצצה נדירה לעולמם של משקיעים ויזמי נדל"ן בארה"ב שמספרים על עסקת נדל"ן אחת ששינתה את חייהם. בכל פרק חדש נחשוף את הסודות הקטנים שעושים את הבדל, האסטרטגיות, הרווחים, הנפילות, והצלחות בדרך.
הסיפורים והתובנות מאחורי 10 פליפים ב 3 שנים
בפרק ה - 81 של הפודקאסט דיברתי עם לירון ופיני הם חלקו איתנו: 👈🏼 מאיפה כל אחד מהם הגיע לנדל"ן ובמה הם עוסקים היום 👈🏼 על אילו עסקאות הם עובדים היום, וכמה כבר השלימו 👈🏼 איך הם בחרו להשקיע בארה"ב 👈🏼 איך הם הגיעו לתכנית דיל מייקר והתחילו לעבוד יחד 👈🏼 מה עובד בשותפות שלהם ומה חלוקת העבודה ביניהם 👈🏼 איך הלך הפליפ הראשון שלהם כולל מספרים, ואיך הם הצליחו לצאת ממנו ברווח למרות כל מה שקרה בדרך 👈🏼 מה קרה בעסקה השניה והשלישית 👈🏼 איך הם עובדים היום מול קבלנים, איך מפקחים עליהם 👈🏼 איך העיסוק בנדל"ן בארה"ב שינה את החיים שלהם 👈🏼 למה קבלן איים שישרוף להם את הבית ואיך זה הסתיים 👈🏼 באילו אסטרטגיות נוספות הם עבדו ועובדים ועוד! ליצירת קשר עם לירון - 052-2994304 ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו: https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.19.05.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.19.05.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=spotify.19.05.24 ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.19.05.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.19.05.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]
May 20, 2024
1 hr 17 min
איך להרוויח מעסקאות איירביאנדבי בדאלאס טקסס ולחיות מזה
בפרק ה - 80 של הפודקאסט דיברתי עם הילה ואמנון קסטל. הילה ואמנון חלקו איתנו: 👈🏼 במה הם עסקו לפני שהגיעו לנדל"ן 👈🏼 למה הם החליטו להשקיע דווקא בנדל"ן בארה"ב? 👈🏼 איך הם הגיעו לתכנית דיל מייקר? 👈🏼 למה הם בחרו דווקא באיירביאנדבי ואיך הם למדו את הנושא? 👈🏼 מה מייחד את הבתים שלהם, ולמה אנשים מגיעים דווקא אליהם לחופשה? 👈🏼 למה דווקא בדאלאס טקסס? 👈🏼 איך הם מנתחים עסקאות בטקסס שבה מחירי המכירה לא מפורסמים? 👈🏼 מה היה להם חשוב בחיפוש הנכסים? 👈🏼 מה היו האתגרים הראשונים ביצירת העסקה הראשונה? ומה הם למדו ממנה? 👈🏼 איך הם הצליחו לייצר עסקה דווקא בשוק כל כך תחרותי? 👈🏼 תוך כמה זמן הם הצליחו להרוויח מהעסקה הראשונה? 👈🏼 על כמה אחוזי תפוסה הם עומדים? 👈🏼 שיתוף מספרים של העסקה 👈🏼 מתי הם החליטו להתפטר מהעבודה? 👈🏼 מה התהליך של יצירת עסקת איירביאנדבי בדאלאס טקסס? 👈🏼 איך הם מחליטים למי לתת להתארח בבתים שלהם? 👈🏼 כמה עסקאות הם עשו עד עכשיו? 👈🏼 איך הם הצליחו למנף את עסקאות הנדל"ן כדי לקבל אישור שהיה בארה"ב? 👈🏼 איך אפשר לקבל מימון לעסקאות איירביאנדבי? 👈🏼 כמה הון עצמי צריך? 👈🏼 אם הם צריכים למכור, האם הם ירוויחו? ועוד! ליצירת קשר עם הילה ואמנון: 050-8695505 (וואטסאפ) ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו: https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.07.04.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.07.04.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=spotify ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.07.04.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.07.04.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]
Apr 7, 2024
1 hr 1 min
איך לנהל מישראל 4 שיפוצים גדולים במקביל בארה"ב תוך שמירה על מהירות ואיכות השיפוץ
בפרק ה - 79 של הפודקאסט דיברתי עם שירי נובק על שיפוצים!שירי ואני דיברנו על: 👈🏼 איך שירי הגיעה לנדל"ן 👈🏼 כמה עסקאות היא סיימה עד עכשיו וכמה כרגע בתהליך 👈🏼 איך שירי הגיעה לנדל"ן 👈🏼 במה עוסקת המשפחה שלה ואיך הם עזרו לה להתקדם לכיוון של עשיית לנדל"ן 👈🏼 למה גם מי שלא מגיע ממשפחה כמו שלה יכול להכנס לתחום 👈🏼 איך התואר שלה בתעשייה וניהול עוזר לה בנדל"ן 👈🏼 למה היא בחרה לעבור להשקיע בארה"ב ואיך המשפחה שלה הגיבה 👈🏼 למה היא החליטה להתפטר מהעבודה ולעסוק רק בנדל"ן בארה"ב 👈🏼 כמה זמן לקח לה לייצר את העסקה הראשונה 👈🏼 מה היא למדה בעסקה הראשונה שעזר לה בעסקאות שאחרי 👈🏼 איך תכנית השיפוץ של השיפוץ השני התקדמה מהתכנית של השיפוץ הראשון 👈🏼 איך היא מנהלת את הסיכון בעבודה עם הקבלן 👈🏼 למה היא החליטה להחליף את הקבלן אחרי העסקה השניה 👈🏼 ולמה היא חזרה אליו אחרי העסקה השלישית 👈🏼 איזה פתרון היא מצאה לקראת העסקה הרביעית כדי לזרז את משך השיפוץ 👈🏼 איך שירי שומרת על איכות השיפוץ מרחוק 👈🏼 מה שירי מוסיפה לבתים שהיא משפצת כדי להגדיל את הערך שלהם 👈🏼 איך היא מנהלת היום 4 שיפוצים במקביל עם דגש על איכות ושאיפה למהירות 👈🏼 מה הפתרון שלה למקדמות גדולות בכל שלב ועוד! ליצירת קשר עם שירי: 052-2829421 ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.31.03.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.31.03.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=spotify ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות):https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.31.03.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.31.03.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]
Apr 7, 2024
1 hr 9 min
איך לאתר קרקעות מוכנות לבניה ולמכור אותן לחברות בניה ברווח
בפרק ה - 78 של הפודקאסט דיברתי עם כריס קמנסי, הולסר שסגר מעל 200 עסקאות הולסלינג של קרקעות מוכנות לבניה. כריס ואני דיברנו על: 👈🏼 מתי ואיך הוא הגיע לנדל"ן, וספציפית איך הוא הגיע להולסלינג 👈🏼 איזו עסקה הצליחה לו במיוחד 👈🏼 ואיזו עסקה הפתיעה אותו כשדברים לא הסתדרו כמו שהוא ציפה 👈🏼 מה כריס עושה בתהליך שלו 👈🏼 מה זה אומר קרקע מוכנה לבניה 👈🏼 איך הוא התחיל לעבוד על קרקעות, למה הוא מוכר דווקא לבילדרים 👈🏼 מה היתרונות במכירה לבילדרים 👈🏼 אילו בילדרים עובדים איתו 👈🏼 למה עבודה איתם מאפשרת יציבות שלא תמיד קיימת עם קונים אחרים 👈🏼 איך הוא מאתר קרקעות מוכנות לבניה 👈🏼 איך הוא יודע בכמה כדאי לו לקנות אותן וכמה הבילדר ישלם לו כדי שגם הוא ירוויח 👈🏼 איך הוא מגיע למוכרים ומה הוא אומר להם 👈🏼 איך הוא מוצא את הבילדרים 👈🏼 מה הוא אומר להם 👈🏼 מה לצפות מהתהליך ועוד המון טיפים שווים! ליצירת קשר עם כריס: [email protected] ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=youtube.24.03.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube.24.03.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות):https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=youtube.24.03.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=youtube.24.03.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected] השקעה בנדל"ן | השקעה בנדל"ן בחו"ל | השקעה בנדל"ן בארה"ב | השקעה בנדל"ן בארצות הברית | השקעה בנדל"ן באמריקה | השקעות בנדל"ן | השקעות בנדל"ן בחו"ל | השקעות בנדל"ן בארה"ב | השקעות בנדל"ן בארצות הברית | השקעות בנדל"ן באמריקה | השקעות נדל"ן בחו"ל | השקעות נדל"ן בארה"ב | איך להשקיע בנדל"ן | איך להשקיע בנדל"ן בארה"ב | נדל"ן השקעות | נדל"ן בחו"ל | להשקיע בנדל"ן | דיל מייקר | deal maker | רפי מזרחי
Mar 25, 2024
1 hr 19 min
איך מוכרים פליפ בשוק קפוא כשהריבית גבוהה
בפרק ה - 77 של הפודקאסט התארחו נדב מלכא ונמרוד אלקיים, דיברנו על עסקת פליפ שהם השלימו עם עוד שני שותפים. בין היתר דיברנו על: 👈🏼 איך הם הכירו והחליטו לעבוד יחד, מי עוד נמצא בצוות שלהם ואיך הצוות נתן להם בטחון להתקדם ולעבור מלמידה לעשייה 👈🏼 למה הם החליטו להשקיע בנדל"ן בארה"ב ואיך הגיעו לתכנית דיל מייקר 👈🏼 איך הם החליטו שהם רוצים לעשות את זה לבד ובלי מלווים חיצוניים 👈🏼 איך היה להם בתכנית 👈🏼 איך הם משלימים אחד את השני ואיך מתנהלת הדינמיקה שלהם בצוות גדול 👈🏼 למה הם בחרו אזור ואז החליפו אותו 👈🏼 איך הם בנו תכנית שיפוץ וחוזה עם הקבלן 👈🏼 מה הם עשו כשגילו שהיו בבית תיקונים גדולים שלא עלו בבדיקות המקדימות 👈🏼 מה עושים כשקבלן לא עומד בזמנים 👈🏼 מה לעשות כשעולים על בעיות בנכס שלא עלו עליהן באינספקשן 👈🏼 איך מגיעים לקו הסיום כשיש חריגות בתקציב השיפוץ 👈🏼 למה הם החליטו לשנות אסטרטגיה במהלך העסקה 👈🏼 למה וכמה חשוב לבדוק קומפס קרובים בניתוח עסקה 👈🏼 מה עושים כשהנכס רשום בגודל נמוך ממה שהוא בפועל, ולמה זה חשוב 👈🏼 למה הם התחילו במימון עצמי מלא בעסקה הראשונה ובהמשך מתכננים לעבוד עם מימון 👈🏼 איך הם הצליחו למכור את הבית אחרי שיפוץ בשוק קפוא כשהריבית גבוהה ועוד! ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.17.03.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.17.03.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=spotify ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות):https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.17.03.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.17.03.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]
Mar 17, 2024
1 hr 32 min
האמת מאחורי ניהול סיכונים בדרך להצלחה, שאף אחד לא מדבר עליה
בפרק ה - 75 של הפודקאסט דיברתי על ניהול סיכונים מזווית ייחודית בין היתר דיברתי על: 👈🏼 עם איזה חזון א.נשים מגיעים לתכנית דיל מייקר 👈🏼 ומה החששות הכי גדולים שלהם 👈🏼 מה גורם לפעולה מתוך פחד לעצור את ההתקדמות שלנו 👈🏼 מה הגישה שלי מול הפחד ואיך אני פועל בעסקאות שאני עושה 👈🏼 מה ההסתכלות שלי על ניהול סיכונים 👈🏼 איך אני מגדר את הסיכונים 👈🏼 דוגמאות לסיכונים בעסקאות שלי ושל תלמידים 👈🏼 איך אני מתפקד כדי שהסיכונים לא ישתקו אותי 👈🏼 ואיך לאזן בין הסיכון לפוטנציאל 👈🏼 מתי אני מחליט לוותר על עסקה ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.10.03.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.10.03.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=spotify ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות):https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.10.03.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.10.03.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]
Mar 10, 2024
24 min
איך קונים נכסי נדל"ן במכירת חיסול של השריף בארה"ב (שריף סייל)
בפרק ה - 75 של הפודקאסט ראיינתי את אייל זיו ואיתן סבג שהתחילו את תכנית דיל מייקר בתקופת הקורונה ומאז הם על זה :) בין היתר דיברנו על: 👈🏼 מאיפה הם מכירים ואיך החליטו לעבוד ביחד 👈🏼 למה דווקא בקורונה הם החליטו להכנס לתחום 👈🏼 למה הם החליטו להשקיע בארה"ב, ובאופן אקטיבי 👈🏼 איך הם התמודדו עם אי הודאות הגדולה שהיתה בשוק בתקופה הקורונה 👈🏼 מה עזר להם בתכנית 👈🏼 איך הם סגרו עסקה ראשונה 4 חודשים אחרי סיום התכנית ומה הייתה העסקה הראשונה 👈🏼 איך הם החליטו שהם בשלים לקפוץ קדימה מנכס אחד לעסקאות נוספות 👈🏼 איך הם ניסו לצמצם את הסיכונים בעסקה הראשונה ולמה בעסקאות הבאות הם רצו לעשות שינוי 👈🏼 למה הם החליטו לחפש שוק נוסף לעבוד בו 👈🏼 מה איפשר להם להתנסות ברכישת נכס במכירת שריף (שריף סייל) 👈🏼 מה זה שריף סייל ואיך נכסים מגיעים לשם 👈🏼 מה התהליך של רכישת נכס כזה 👈🏼 איך הם החליטו איזו הצעה להגיש בלי לראות את הנכס מבפנים 👈🏼 כמה זמן לוקח לרכוש נכס במכירה כזו 👈🏼 איך למרות שהיו קצת חריגות בתקציב, לא היו חריגות ברווח 👈🏼 איך אייל ואיתן מצליחים להשאר רגועים כשדברים לא קוראים לפי התכנית 👈🏼 האם יש נכסים שעומדים למכירה בשריף סייל ולא נמכרים 👈🏼 איך ההרגשה להפגש עם הכסף במכירה של הנכס ואיזה פידבקים הגיעו מהמשפחה 👈🏼 למה הם החליטו לקנות את אחד הנכסים מהשותפים שלהם 👈🏼 כמה נכסים הם קנו עד עכשיו 👈🏼 מה התוכניות שלהם לעתיד בנדל"ן, ואיך הם רואים את החיים שלהם בעתיד 👈🏼 איך השותפות ביניהם עובדת, אילו כישורים כל אחד מהם מביא אליה 👈🏼 מה הם עושים כשאין ביניהם הסכמה על משהו 👈🏼 מה הם מתכננים לשנת 24 ליצירת קשר עם איתן: 054-8818918 | אייל: 052-8444763 ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו: https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=youtube.03.03.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube.03.03.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=youtube.03.03.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=youtube.03.03.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]
Mar 4, 2024
1 hr 6 min
במקביל לעבודה קשה כשכירים, עשיה של 8 עסקאות נדל״ן בארה״ב תוך שנתיים
בפרק ה - 74 של הפודקאסט ראיינתי את שלומית לוגסי ורואי אסדו, שחברו לעבודה משותפת וכבר עשו 8 עסקאות נדל"ן בארה"ב תוך שנתיים. בין היתר דיברנו על: 👈🏼 איך שלומית ורואי הכירו 👈🏼 איך שניהם חונכו בבית ואיך הם החליטו לנסות לקחת את החיים שלהם לכיוון אחר 👈🏼 איך הם הגיעו לתחום הנדל"ן, ואיך לנדל"ן בארה"ב 👈🏼 איך החליטו לעבוד יחד, איפה הם משלימים אחד את השני, ומה גורם לשותפות שלהם להיות כל כך מוצלחת 👈🏼 איך רואי החליט לעבור מלהשקיע בעזרת מלווה משקיעים להשקעה עצמאית 👈🏼 איך הם הגיעו לתכנית דיל מייקר ומה היתה החוויה שלהם בתכנית 👈🏼 באיזה אזור הם עובדים 👈🏼 מה קרה בעסקה הראשונה שלהם שהיה שונה מהתכנון, מה הם למדו מזה ואיך הם הצליחו לצאת ממנה ברווח למרות הכל 👈🏼 אילו כלים מהקריירות הקודמות שלהם (בכוחות הביטחון) עוזרים להם ביזמות הנדל"ן בארה"ב 👈🏼 דוגמאות לפני אחרי של עסקאות כולל וידאו, תמונות ומספרים 👈🏼 איך הם התמודדו כשדברים לא הלכו לפי התוכנית 👈🏼 איך הם בנו צוות מקומי בארה"ב ואיך הם עובדים עם הצוות מרחוק 👈🏼 איך יוצרים תחושת שותפות בצוות האמריקאי, ובונים אמון עמוק שמעודד שקיפות ולמידה משותפת גם מטעויות 👈🏼 איך הם בונים תכנית שיפוץ מפורטת, ואיך הם עוקבים אחרי ההתקדמות 👈🏼 על מה הם עובדים היום 👈🏼 מה התכנית החמש שנתית שלהם לעתיד 👈🏼 מה מניע אותם ומה השליחות שלהם ליצירת קשר עם שלומית: 054-4699529 רואי: 050-6960748 ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.25.02.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.25.02.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=spotify ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות):https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.25.02.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.25.02.24
Feb 25, 2024
1 hr 18 min
איך לפתח מיינדסט של דיל מייקר ולהתגבר על אתגרים מנטליים בדרך לחיים מנדל"ן בארה"ב
בפרק ה - 73 של הפודקאסט ראיינתי את ד"ר עודד קרבצ'יק, מאמן מנטלי לביצועי שיא. עודד ואני דיברנו על: 👈🏼 מהו משולש ההצלחה 👈🏼 למה חשוב לעבוד על הצד המנטלי 👈🏼 האם יש הבדל בין הצד המנטלי בספורט לבין הצד המנטלי בעסקים 👈🏼 איך א.נשים יכולים להכין את עצמם מנטלית לאתגרים והלחצים של דיל מייקרים 👈🏼 האם יש לנו שליטה על התוצאה 👈🏼 אם התוצאה לא מובטחת, למה אנחנו צריכים בכל זאת לנסות 👈🏼 מהי שיטת FTC ואיך מתבצעת העבודה בה 👈🏼 מהו הדבר היחיד שיש לנו שליטה עליו 👈🏼 מהו המקום הנכון לקבל ממנו החלטות 👈🏼 הצצה לעבודה שעודד עשה עם ארטיום דולגופיאט באליפות העולם שהתקיימה ב-7.10 👈🏼 למה מאותתים לנו הרגשות שמעכבים אותנו 👈🏼 מהן 3 הנקודות שמניעות רגש, ואיך לנטרל אותן כדי לקבל החלטות מהמוח 👈🏼 למה חשוב לשמור על איזון תודעתי 👈🏼 למה חשוב שיהיה לנו חזון לעתיד 👈🏼 איך להגדיר חזון ויעדים 👈🏼 למה חשוב לדייק את הציפיות שלנו 👈🏼 איך מתמודדים על מכשול ההתמדה ועוד המון תובנות משנות חיים! למועדון התניא המנטלי- (כניסה חופשית) https://chat.whatsapp.com/GbADAYJb7VU03IRiOys3hA ליצירת קשר עם עודד- באינסטגרם - https://www.instagram.com/oded_kravtchik/ ביוטיוב - https://www.youtube.com/channel/UCktvaN-UfiLn0Gbhkrk_-sA בפייסבוק - https://www.facebook.com/Kravtchik ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו: https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.12.02.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.12.02.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=spotify ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.12.02.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.12.02.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]
Feb 12, 2024
1 hr 12 min
איך להרוויח יותר מעסקת קניה ומכירה באמצעות פיצ'רים שמושכים קונים
בפרק ה - 72 של הפודקאסט העליתי ראיון מהארכיון, שקיימתי עם שרון ומשה לפני שלוש שנים (בשיא הקורונה). בראיון, שרון ומשה משתפים ומפרטים את כל הטיפים והטריקים שלהם איך להוציא יותר מכל פליפ. הם גם מראים לנו פרטי עסקה כולל תמונות לפני, במהלך ואחרי השיפוץ, וכולל מספרים. הם סיפרו: 👈🏼 איך הם הגיעו לנדל"ן בארה"ב ולתכנית דיל מייקר 👈🏼 איך הם עובדים יחד, איך הם משלימים אחד את השניה ומה כל אחד.ת עושה 👈🏼 איך לדבר עם קבלנים בבטחון מהעסקה הראשונה 👈🏼 למה חשוב להם לבדוק את גודל הבית ואת גודל המגרש, ואיך השיקול הזה יכול לעזור להגדיל את הרווח 👈🏼 איך הם מעריכים שיפוץ 👈🏼 למה חשוב לרדת לפרטים בהצעת המחיר, לאיזה פרטים לשים לב, ומה לעשות אם ההצעה לא מספיק מפורטת 👈🏼 איך להבין מה הטעם המקומי ואיך הם מכניסים את הסטייל העיצובי שלהם 👈🏼 למה חשוב לעשות שרטוט של הבית 👈🏼 מה חשוב לבדוק בבחירת קבלן ואיך מוודאים שהוא טוב 👈🏼 איך לא לפתוח פער בתשלומים לקבלן, ולשמור על הכסף שלכם 👈🏼 מה הם עושים אם יש חריגה בתקציב 👈🏼 איך למצוא את הדברים שדוחפים את ערך הבית למעלה באותו תקציב או בהבדל קטן שייצר הבדל גדול בערך במכירה ועוד :) קישורים לפרקים הקודמים עם משה ושרון: איך 4 תלמידים חברו יחד לרכוש קרקע ולבנות עליה 16 יחידות סינגל פמילי-https://www.youtube.com/watch?v=a2GC8hs5cpw&t=2sאיך לאתר קרקע שמתאימה למטרת בניה בארה"ב, לפתח אותה ולבנות עליה בית או בתיםhttps://www.youtube.com/watch?v=2qC5QcKmiXA&t=5s ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו: https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.28.01.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.28.01.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=spotify ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.28.01.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.28.01.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]
Jan 28, 2024
2 hr 8 min
Load more