עלייה בביקוש להשקעה בנכסים מסחריים עלולה ליצור הצפה עתידית בשטחי מסחר באזורי הביקוש. מה שכרגע מסתמן כמהלך שתקוע במקום נראה כמו שאלה של זמן. בעסקת נדל”ן מסחרי התהליך מורכב יותר, ארוך יותר ולא מתאים לכל משקיע. למרות זאת הוא עשוי להביא תמורה משמעותית גם ביחס לרכישת נדל”ן למגורים להשקעה. דרור מרמור, עורך האתר 'מרכז הנדל"ן' ופרשן הנדל"ן בעיתון 'מקור ראשון', יעשה לנו סדר כדי שנבין אחת ולתמיד איפה כדאי לנו לשים את הז'יטונים שלנו.
בפינה בחסות קרסו נדל"ן נדבר הפעם על בינוי מרקמי ומגדלי, ההבדלים ביניהם ומה ההשפעה של צפיפות ובנייה על יוקר הדיור.