بررسی دقیق مزیت و ویژگی های خرید زمین در مقابل آپارتمان باید با بررسی همه ی جوانب مانند شرایط مالی، موقعیت مکانی، نوع زمین، هدف از خرید و... در نظر گرفته شود. با اینحال در این مطلب ما با در نظر گرفتن شرایط کلی، به امتیازهای مثبت خرید زمین در مقابل آپارتمان خواهیم پرداخت.
خرید زمین به ویژه در برخی از مناطق ایران پتانسیل بالایی برای پیشرفت دارند. همچنین قیمت زمین در سالهای جدید، رشد چشمگیری داشته و میتوان پیش بینی کرد که در سالهای آینده نیز خوب خواهد بود. با اینحال ممکن است در دوره های رکود نتوانید مشتری مناسب برای فروش زمین پیدا کنید، که این شاید تنها نکته منفی در خرید زمین باشد.
همانطور که گفتیم در سالهای گذشته شاهد رشد قیمت زمین و آپارتمان بودیم، اما رشد قیمت زمین در مقایسه با آپارتمان بسیار بیشتر بوده و همچنین بالا رفتن قیمت آپارتمان از افزایش قیمت زمین ریشه گرفته است. عدم فرسایش و بالا رفتن عمر، دیگر مزیت خرید زمین نسبت به آپارتمان است. آپارتمان در هنگام فروش با توجه به عمر سازه قیمت گذاری میشود، اما در خرید و فروش زمین فرسایش و قدیمی بودن تأثیری ندارد.
پایین بودن هزینه های نگهداری از دیگر مزیتهای خرید زمین در مقابل آپارتمان است. زمین در مقایسه با آپارتمان، باغ، ویلا و... به مراقبت کمتری نیاز دارد، هزینه های جانبی آن اندک و مالک نگرانی بابت انشعابات و هزینه های آن ندارد. از دیگر ویژگیهای خرید زمین در مقابل آپارتمان، گرفتن حق مالکیت مستقیم و داشتن سند معتبر است که با استفاده از آن خریدار میتواند وام بانکی نیز دریافت کند.
افرادی که قصد سرمایه گذاری دارند یا هدف آنها از خرید زمین ساخت و ساز باشد، با خرید زمین و دریافت مجوزهای لازم میتوانند سرمایه اولیه خود را چند برابر کنند، که افزایش سرمایه اولیه با توجه به هدف خریدار از دیگر مزیتهای زمین در مقابل آپارتمان است.
بخاطر داشته باشید که خرید زمین در هر نقطه ای با توجه به تورم و نوسانات قیمت در طول زمان با افزایش ارزش و قیمت همراه خواهد بود. بنابراین برای اینکه با خیالی راحت بتوانید یک زمین مناسب خریداری کنید، بهتر است همین الان با مشاوران حرفه ای و متخصص مستر ملک مشورت کنید.
