تغییر آب و هوا و داشتن مکانی برای دور شدن از سر و صدا و شلوغی شهر، از دلایل عمده ای است که افراد را به سمت خرید ویلا در مناطق خوش آب و هوای ایران میکشاند. منطقه سر سبز مازندران یکی از این مناطق بوده که خریداران زیادی را جذب خود کرده است.
اما اغلب خریداران نمیدانند ویلای نوساخت بخرند یا چند سال ساخت؟ واقعیت این است که انتخاب در آخر به عهده خود خریدار است، اما ما در این مطلب با بررسی نکات مثبت و منفی هر دو سازه، برای تصمیم گیری راحت و مطمئن مشتریان را راهنمایی خواهیم کرد.
ویلای نوساخت یا چند سال ساخت؟ مسئله این است!
برای انتخاب ویلای نوساز یا چند سال ساخت، باید دو فاکتور مهم یعنی بودجه و هدف از خرید را مشخص کنید. بطور عمده ویلا های چند سال ساخت به دلیل اینکه عمر بیشتری دارند، قیمت آنها کمتر است اما علاوه بر هزینه خرید، مبلغی را برای بازسازی باید در نظر بگیرید.
در این حالت ویلا های متراژ بالا چند سال ساخت در مقابل ویلای نوساخت صرفه ی اقتصادی بیشتری خواهد داشت، به ویژه اگر قصد بازسازی آن را داشته باشید. همچنین بدلیل افت قیمت، اگر قصد سرمایه گذاری در بازار مسکن را دارید، ویلا چند سال ساخت گزینه ی مناسبی به حساب می آید.
ویلا های نوساز قیمت بالاتری دارند که اگر خریدار بودجه لازم را در اختیار داشته باشد، انتخابی مطمئن از نظر متریال مصرفی در ساخت و همچنین تمیزی خواهد بود. قیمت ویلای نو ساخت نسبت به چند سال ساخت، بیشتر سلیقه ای و غیر واقعی است و معمولاً بین ۱۰ تا ۳۰ درصد گرانتر از قیمت پایه در منطقه نرخ گذاری میشوند.
از دیگر تفاوت های ویلا ی نوساز با چند سال ساخت میتوان به معماری آن اشاره کرد. معمولاً ویلا های چند سال ساخت با متریال قدیمی تر و سبک سنتی تر ساخته میشوند، اما هر چقدر ویلا نوساز تر باشد طراحی و متریال استفاده شده در آن لوکس تر و با کیفیت تر خواهد بود.
همانطور که گفتیم بودجه و هدف در خرید ویلا دو فاکتور مهم هستند که باید آن را در نظر بگیرید، با اینحال اگر قصد خرید ویلا چند سال ساخت دارید، حتما قدمت آن را در نظر بگیرید که زیر ۵ سال و بالای ۱۵ سال نباشد.
اگر بودجه و هدف تان از خرید ویلا مشخص است، برای گرفتن راهنمایی و مشاوره بیشتر فقط کافی است با کارشناسان حرفه ای مستر ملک تماس بگیرید.
