FII Fácil Entrevista: Alexandre Bolsoni da VBI Real Estate
LVBI11
Alexandre Bolsoni – SENIOR PARTNER: Tem 20 anos de experiência profissional e integra a VBI Real Estate desde 2010. Atualmente é responsável pela gestão do segmento de galpões logísticos. Antes de se juntar a VBI Real Estate, Alexandre integrou a Cyrela, onde atuou no segmento de galpões logísticos, edifícios corporativos e projetos residenciais populares. Anteriormente, Alexandre foi responsável pela gestão estratégica, desenvolvimento, expansões e aprovações de projetos para novas lojas no Walmart para as regiões do Nordeste e Sul no Brasil. Integrou também o departamento de locação comercial na CB Richard Ellis em São Paulo. Alexandre é graduado em engenharia pelo Instituto Mauá de Tecnologia e M.B.A. no Insper – Instituto de Ensino e Pesquisa.
Tópicos:
1-História do LVBI11Emissões do Fundo e Ativos do Fundo
2-Emissão: Caixa de Fundo (22,4% - 314,6 MM). Estrutura da última Aquisição (Betim e Jandira). Expansão de Betim ?Alavancagem: Baixa 9,93% em relação ao Ativo. Pq alavancar se tem o Caixa ?
3-Araucária (saída da DHL): nova locação MGLU3
4-Desafio durante a Crise do Covid.
Como foi? diferimento? E o COVID 2021, atualmente algum Locatário solicitou diferimento ?
5-Perspectivas futuras do Mercado de Logístico.
LVBI11 olha ativo no Norte e Nordeste ?
6-Taxa de Juros em Alta e Piora nas expectativas futuras.
Impactos na Alavancagem (dívida) e Preço do m² do Aluguel dos Ativos !
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Entrevista conduzida por Diogo Arantes
Contato VBI Real Estate:
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