FII Fácil Entrevista: Frederico Tebechrani e Fernando Ribeiro da Quasar Asset
QAGR11
Tópicos:
1) História e Experiência da Gestora
2) História do Fundo desde o prospecto
3) Mudança na Gestão.
4) Setor Agro / Armazenagem
5) Estudo de Viabilidade - Previsão de Renda Cap Rate imaginado para as Operações e o Pipeline.
6) Dúvidas sobre o QAGR11 de cotistas:
Pergunta -1
No Regulamento do Fundo exige uma questão de concentração. Isso tem Gerado problema na Alocação ? Valeria a pena uma mudança no Regulamento? O que na visão de vocês é mais importante, Credit Score ou diversificação de concentração Por Grupo ?
Pergunta-2
Existem a possibilidade de mudança no Regulamento para permitir que o fundo gere CRI com lastro nos Silos e outros Ativos alvo do Fundo, basicamente num modelo de Crédito puro, com a garantias os meus objetos do Fundo.?
Pergunta-3
Como se avalia o custo de manutenção de um silo? Parte do Patrimônio exige manutenção, como é feito esse controle de Manutenções preventivas e corretivas - para não gerar perda para o Fundo? Esse custo é do fundo ou do inquilino?
Pergunta-4
Pensando em follow on : considera viável fechar um grupo de aquisições com as diligências finalizadas? podem ser menores (uns 100 milhões) e mais frequentes,?
Existiria possibilidade Novas emissões abaixo do VP ?
Pergunta-5
Pretende investir parte do portfólio em desenvolvimento built to suit? Segundo dados de projeções do agrobusiness a região que mais cresce é a de MATOPIBA ( Maranhão, Tocantins, Piauí e Bahia), porque o pipeline concentra os investimentos no MT?
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Entrevista conduzida por Diogo Arantes
Contato Quasar Asset:
https://qam.com.br/