Análise BRCR11 - Gestão: BTG Pactual
Com mais de uma década de vida, o BRCR11 começou a ser negociado no Mercado de Balcão em junho de 2007, sendo que as negociações passaram a ser efetuadas na B3 a partir de dezembro de 2010.
Com patrimônio líquido de aproximadamente R$2,5 bilhões, suas 22.918.202 cotas tem um valor patrimonial de R$109,92 (cento e nove reais e noventa e dois centavos).
Durante muito tempo o fundo ocupou a 1ª posição do IFIX, sendo que atualmente está ocupando a 5ª posição, representando 2,893% do índice .
Vacância Financeira: 7,7%
Vacância Física: 14,4%
VM: R$ 88,98 V / VP: 0,81
Ultimo Rendimento: R$ 0,46 DY: 0,52%
7ª Emissão: Nº Novas Cotas: 3.720.000
Oferta: R$ 262 MM
V: R$ 314,6 MM
Edifício Morumbi Corporate – Diamond Tower,
Parcela 1: 324 MM
Parcela 2: (24x): 10,12 MM
Parcela 3: (36x): 6,75 MM
Despesa Financeira Mensal: 16,87 MM (Parcela 2 + Parcela 3)
RMG: 22 MM por 24 meses
Nº Cotas: 22.918.202 + 3.720.000 = 26.638.202
Receita Pro Cotista= RMG (Aluguel) - Despesa Financeira Mensal = 22 - 16,87 = 5,13 MM
Veja o Vídeo e o Artigo do BRCR11 no site: https://www.fiifacil.com.br/post/brcr11
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