FII Fácil Entrevista: Anna Luiza Castro da VINCI Partners
Anna Luiza Castro: Anna Luiza é membro da Vinci Partners desde 2018, e é atualmente responsável pela área de Relacionamento com Investidores dos fundos imobiliários geridos pela Vinci Real Estate. Anteriormente trabalhou na área de construção civil e geomecânica computacional. Possui graduação e mestrado em Engenharia Civil pela PUC-Rio.
#VISC11 , #VINO11 , #VILG11 e #VIFI11
Tópicos:
História da Vinci.
Fundos em ordem de lançamento na B3 (VISC [2017 2 emissão para o público] / VILG [12/2018] / VINO [11/2019] / VIFI [02/2020] )
-VISC11
O Fundo tem atualmente 10 shoppings em funcionamento. Dos 13 shoppings do Fundo, apenas o Shopping Crystal, Minas Shopping e Shopping Paralela permanecem fechados
Fato Relevante: Prudenshopping Reaberto
Pergunta: Mesmo com as Restrições do COVID, a abertura do shopping tem gerado uma Receita positiva ao Caixa ? veja a live para a resposta
-VINO11
No caso da Wework, foi concedido um desconto temporário de 20% apenas para o imóvel do Vita Cora. O imóvel da Oscar Freire, também locado para a Wework, não fará jus a nenhum tipo de desconto. Essas e outras medidas permitiram ao Fundo atingir uma recuperação líquida de 21,8%.
o Fundo concluiu a negociação para a rescisão antecipada do locatário Escola Britânica de Artes Criativas (“EBAC”).
O contrato representava menos de 3% da receita imobiliária total do Fundo e o time de gestão acredita que a alta qualidade e diferenciação do imóvel LAB 1404 contribuirão para uma rápida recolocação no mercado.
-VIFI11
Estratégia do VIFI
% de CRI é de 20,7% , o normal dos FOFs é uma exposição um pouco maior ? Por que essa estratégia ? Qual é a visão da Gestora ?
Live da VINCI trimestralmente para apresentar o Resultado ao Cotista.
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