Заканчивается очередной цикл развития жилищного рынка, главными элементами которого стали отмена долевого строительства и введение системы эскроу-счетов для девелоперских проектов, разворачивание программ льготной ипотеки и завершение нацпроекта «Жилье». Результаты неоднозначны. Главной цели нацпроекта — выхода на строительство 120 млн кв. м жилья в год — добиться не удалось. Ставка на доминантное развитие ипотеки привела к формированию дисбалансов: жилье подорожало вдвое, его доступность резко снизилась. Вдобавок модель стала слишком обременительной для бюджета: только в 2025 году на субсидирование ипотечных кредитов государству придется потратить астрономическую сумму — 2 трлн рублей. Как выбираться из кризиса и что станет задачей следующего этапа жилищной политики обсуждаем вместе с обозревателем «Монокля» Алексеем Щукиным.0.00 Вступление02.51 Почему реформа жилищного рынка не удалась08.30 Сильно ли жилищное лобби13.30 Кто пролоббировал семейную ипотеку19.45 Как посчитать себестоимость квадратного метра26.51 Почему цены на жильё продолжают рост33.15 Улучшилось ли качество жилья37.30 Есть ли спасение от высотной застройки50.00 Отказ от собственности в пользу аренды59.30 Альтернативные решения для жилищного рынкаТекст:https://monocle.ru/monocle/2025/41/ot-ipoteki-k-novoy-modeli-rynka/Ведущий:Петр Скоробогатый (@sowa_expert)