今天來聊聊那些剪不斷 理還亂的鄰居故事～

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法律補充與直播中勘誤的部分：
一、公寓大的公共空間堆置私人雜物
可能違反公寓大廈管理條例或社區公約，但他人不可以自行處置或丟棄他人的物品。否則可能會有刑事的損毀罪或民事的侵權行為損害賠償。
可行的做事法，由管委會出面，勸導無效後，再報請主管機關（市府、消防局或是法院）來處理。

二、關於抽菸
在自家內是可抽菸，因公寓大廈、社區等係屬私人領域範圍，不屬於現行菸害防制法規定之禁菸範圍內。
但如煙味飄散出去影響到他人，則能以公寓大廈管理條例，或依民法侵權行為相關規定，請求賠償。

三、頂樓加蓋
頂樓是屬於住戶共同擁有的，而非頂樓住戶的。
法規中規定『頂樓建築面積8分之1法定範圍內屬於合法建物』。如果超過8分之1就是違建。
以臺北市為例，違建以『民國84年』前後分為新違建、既存違建：

* 頂樓加蓋違建為「新違建」
採取「即報即拆」，只要被舉報就會要求拆除。

* 頂樓加蓋違建為「既存違建」、「舊有違建」
大多採取「拍照列管」暫緩拆除。

以上 願大家都不要遇到惡鄰居～～～
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