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疫情时代的新租房理想

编者按：解封后的上海，人人都在静待经济的复苏，第一波热起来的行业出人意料是租房。据了解，租房市场自3月以来积压的换租需求，到6月才得以释放，促成了市场的火热；而一些老外房客的离开，则让“梧桐区”众多设计考究，时髦宜居的老房子浮出市场，其中不乏一些历史保护建筑里的美好住宅典范。

一言一吾 i-Talk【建筑午餐Vol.7】特别邀请到法租界“最美房东”李熙慧，带大家看看房子，兜兜马路，聊一聊疫情后人们的居住理想发生了怎样的改变？

剧透时间

01分30秒：解封后租房市场的热度从何而来？

03分20秒：人们换租的原因是什么？

06分20秒：疫情催生了哪些新的居住需求？

06分50秒：上海老城区的空间难题：共用洗手间

11分17秒：如何从媒体人转型为“包租婆”？

14分22秒：翻新住宅成本高昂，用“精益创业”法则抵抗风险

17分15秒：2016/2022，人们对住宅的要求完全相反？

19分42秒：梧桐区“最有代表性”的租房设计改造项目

22分48秒：有趣的房客

25分30秒：一套住宅从设计到施工的周期

27分40秒：空间即媒体

28分15秒：「圆舞厅公寓」的改造

32分03秒：从2016年至今，租金的涨幅

32分45秒：在梧桐区拥有80套房，为什么不选择让资本介入？