전세 사기가 급증을 하고 있습니다.집을 얻고자 하는 임차인의 경우 불안하기도 하고,임대인도 전세 반환 대출이 안 되어 입술이 바싹 타기도 합니다.서로 믿고 거래할 수 있는 계약서의 특약사항에 대해서 살펴보고자 합니다