いいね!不動産投資  〜実践不動産投資インテリジェンス〜
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さいとう
【第8回】不動産投資家星氏へインタビュー(後半)
6 minutes Posted Feb 26, 2015 at 12:47 pm.
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第8回 戸建て前半いかがでしたでしょうか。
続きです。

不動産投資は3種類
①区分所有(一部屋)
②戸建て
③アパート、マンションの1棟
あると思うが、それぞれのデメリットはどういったものか。

メリットは?
借りてが多い、家賃が下がりにくい。埼玉の春日部とか、川越とかだとワンルームほんと2万円とかで普通に出てるんですよね。でも戸建てが2万円っていうのは見たこと無いんですよね。悪くても4万、5万だと思うので…

あと、長く住んでくれる可能性が高い。戸建ては一人暮らしではなくて、ファミリーで住む人が多いじゃないですか。そうなると小学校、中学校入って引っ越しってなるべく避けたいみたいなので、5年、10年と家賃を払い続けるのであれば、せっかくだったら買っちゃおうっていうことで、住んでる人がそこを買ってくれることもあるんですよ。住宅ローンが組めるので…




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