切りの悪いところで分割してしまってすみません。
後半です。

支店によって評価が変わるのか
北関東にある銀行で、ある方が物件を買おうかと思った時に、大宮支店で評価をしてもらったら、建物が対応年数が切れててお話にならないと言われたんですよ。
その方に支店がもう少し近くにあるしそっちに言ってみればとアドバイスしたところ、その支店では、建物の評価はなかったとしても、土地がこれだけありますと、で土地の路線価が売買価格を超えてたんですよね。ってことは、土地を処分さえすれば、銀行が貸したお金っていうのは、全て戻ってくるってことじゃないですか。
なので、その方はフルローンではなく、オーバーローンで引っ張ってましたね。


いや〜不動産投資、奥が深いというか、面白いですね。
次回もお楽しみに！


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