要約 ・管理評価制度は管理計画認定制度の上位互換制度を目指している。 ・一方、それぞれの評価項目に若干の乖離が！不足分については追加を検討 ・実務的に疑問点も見られる。そこは調整か！？ 本件については若干の疑義有りです。 資金計画で、不足が予測された場合は、予め一時金を徴収することを決議することはなく、借入金を利用することが一般的となっていますが？本当にそうでしょうか？ 少なくとも、私の周りでは、借入金を敬遠し、一時金徴収を採択しているマンションは多いように感じます。 こういった評価項目においては、どちらかを選択しているか？ではなく、いずれかを選択し、不足分の調達する道筋をつけているか？で評価すべきではないでしょうか

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