台灣早已進入高齡社會，再過幾年就會進入到超高齡社會，越來越多的老人，住的問題跟年輕時的考量點已經不一樣了，所以當你老了，你會選擇什麼樣的房子住呢？你會想換什麼的房子住呢？以下4點應該是最基本也是最重要的。

1.要近醫療設施

老人家有個身體病痛是稀鬆平常，因此老年換屋一定要考量附近有沒有中大型的醫療院所。

2.要是電梯社區型產品

老年換屋就是要選有電梯的華廈或大樓型產品，而且是要有基本公共設施的社區，像是圖書閱覽室、KTV等對老人家來說都是很實用的。

3.要有採買的方便性

老年換屋不再需要小孩學區、交通便捷等生活機能考量，但是三餐的採買機能一定要有，而且是要在走路可及的範圍之內。

4.要有公園綠地

在住家步行可及範圍內最好要有公園綠地，或是國中小操場，可以散散步、曬曬太陽，跟其他老人家們閒話家常，對身心都是有益的喔！